Appartement te koop: Slangenburg 59, Dordrecht
Verkocht onder voorbehoud
KopenDordrechtAppartementenSlangenburg 59

Slangenburg 59

Vredenburg en omgeving, Dordrecht

€ 269.000
Buurt Vredenburg en omgeving, DordrechtBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Jumbo op 56m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in een groene buurt

Dit appartement aan de Slangenburg in Dordrecht biedt een fijne plek in een rustige, groene omgeving. Met 60 m² woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare optie in de wijk Sterrenburg. De vraagprijs van €269.000 ligt 30% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt voor wie een instap in de koopmarkt zoekt. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Dordrecht.

Vredenburg en omgeving

De buurt Vredenburg en omgeving wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt maar veels te weinig parkeerplaatsen, voor de rest wonen wij heel fijn." Een ander noemt het "een gezellige, knusse buurt met veel natuur in de buurt". De Biesbosch is dichtbij, en winkels en scholen zijn op loopafstand. In de buurt wonen veel gezinnen en de sfeer is gemoedelijk. Lees meer over de buurt Vredenburg en omgeving.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 56 meter. Ook andere supermarkten zoals Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Katholieke Basisschool Het Avontuur (op 5 minuten lopen) of De Keerkring. De omgeving is groen en rustig. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ambitie Makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds1 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 269.000
Prijs per m²€ 4.483

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte64 m²
ObjectoppervlakteKadaster60 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers1
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1978

Veelgestelde vragen

Over Slangenburg 59, Dordrecht

Is €269.000 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs van €269.000 ligt 30% onder het gemiddelde van €381.647 in de buurt. Dat is fors lager, maar het appartement is met 60 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 106 m². Het energielabel E is minder zuinig, wat hogere stookkosten betekent. De prijs is daarmee marktconform voor een woning met deze kenmerken.

Hoe is de buurt Vredenburg en omgeving?

De buurt scoort gemiddeld een 8,4 op basis van vier beoordelingen. Bewoners noemen het een fijne, gezellige buurt met veel natuur in de buurt, zoals de Biesbosch. Wel wordt parkeren als een struikelpunt genoemd. De buurt heeft veel gezinnen en een gemoedelijke sfeer.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is dan woningen met een A- of B-label. Je kunt hogere stookkosten verwachten. In de buurt heeft 46,7% van de koopwoningen label C en 26,7% label B, dus dit label is minder zuinig dan gemiddeld in de omgeving.

Zijn er winkels en scholen in de buurt?

Ja, de Jumbo supermarkt zit op 56 meter afstand, dus om de hoek. Ook andere supermarkten zoals Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Katholieke Basisschool Het Avontuur (415 meter) en De Keerkring (452 meter) zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 1,7 km.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 3,2 km afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1673, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor specifieke buslijnen of OV-verbindingen kun je het beste de reisplanner raadplegen.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt stonden woningen gemiddeld 45 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.

8.4
Bewoners geven Vredenburg en omgeving een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Vredenburg en omgeving

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.1
Bianca v.w.
Samenwonend · Tussenwoning
28-09-2024
Fijne buurt

Fijne buurt maar veels te weinig parkeerplaatsen, voor de rest wonen wij heel fijn. Wat alleen een struikelpunt je is is dat er veels te weinig gras wordt gemaaid aan de kant van looppad onderaan de Wieldrechtse zeedijk, als je het bruggetje over wil moet je eerst langs hoge brandnetels en eenmaal op het looppad wordt het looppad met de week smaller, waardoor de honden op het asfalt hun behoefte doen

8.6
Henk
Gezin · Tussenwoning
25-08-2024
Een gezellige, knusse buurt met veel natuur in de buurt

Opzich is het wel een fijne buurt, alleen zijn er wat bewoners die wat onrust veroorzaken. De biesbosch is dichtbij dus dat is erg fijn en ook winkels en scholen zijn op loopafstand

8.3
Lucas
Gezin · Herenhuis
10-06-2024
Perfect

Mijn ervaring in de buurt is dat iedereen elkaar kent en dat is zo mooi aan onze buurt

8.5
Bradley Groot
Gezin · Tussenwoning
04-06-2024
Prima buurt gewoon

Ik woon hier al mn hele leven, veel mensen zeggen dat het echt een doolhof is om doorheen te gaan maar ik vind t gewoon een goeie wijk

Statistieken van Vredenburg en omgeving

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4350-15
30515-25
78025-45
75545-65
57565+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen31%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO33%
Herkomst
Nederland79%
Europa8%
Buiten Europa13%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €349.538€315.000
Koop per m² €3.905
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²24%
90-119 m²31%
120-159 m²20%
160 m² en meer16%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1970-1990100%
Energielabels
A7%
B31%
C49%
D10%
E3%

Locatie en voorzieningen

Slangenburg 59, Dordrecht

Jumbo
Slangenburg 5
56m
Jumbo
P.A. de Kokplein 127
1202m
Lidl
P.A. de Kok-plein 107
1326m
AH to go
Albert Schweitzerplaats 41
2036m
Lidl
Oldenbarneveltplein 29
2150m
Albert Heijn
Admiraalsplein 162 165
2404m
Aldi
Admiraalsplein 68-70
2534m
PLUS
Prof. Waterinklaan 45
2888m
PLUS
Dubbelsteynlaan West 86 + 92
2898m
Nettorama
Damplein 16
2943m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Vliegverkeer peiljaar 202219 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1978
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,2%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving15 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case241 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appSlangenburg 59, Dordrecht
Bekijk