Vredenburg en omgeving, Dordrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Cannenburg 27 in Dordrecht heeft een prettige uitstraling. Met 106 m² woonoppervlak en een perceel van 147 m² is er voldoende ruimte. De woning uit 1981 heeft energielabel C. De vraagprijs van €439.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Dordrecht van dit formaat.
De buurt Vredenburg en omgeving wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt maar veels te weinig parkeerplaatsen." Een ander noemt het "een gezellige, knusse buurt met veel natuur in de buurt." De buurt telt 2850 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 784 meter, om de hoek. Ook Lidl is op loopafstand (tien minuten lopen). Basisschool OBS de Meridiaan ligt twee straten verder (214 meter). De gemeente Dordrecht biedt verder ruime voorzieningen, zoals een park op zeven minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Vijfvinkel Trossèl Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Cannenburg 27, Dordrecht
Zeer goed · 4 bewoners
Fijne buurt maar veels te weinig parkeerplaatsen, voor de rest wonen wij heel fijn. Wat alleen een struikelpunt je is is dat er veels te weinig gras wordt gemaaid aan de kant van looppad onderaan de Wieldrechtse zeedijk, als je het bruggetje over wil moet je eerst langs hoge brandnetels en eenmaal op het looppad wordt het looppad met de week smaller, waardoor de honden op het asfalt hun behoefte doen
Opzich is het wel een fijne buurt, alleen zijn er wat bewoners die wat onrust veroorzaken. De biesbosch is dichtbij dus dat is erg fijn en ook winkels en scholen zijn op loopafstand
Mijn ervaring in de buurt is dat iedereen elkaar kent en dat is zo mooi aan onze buurt
Ik woon hier al mn hele leven, veel mensen zeggen dat het echt een doolhof is om doorheen te gaan maar ik vind t gewoon een goeie wijk
Gegevens uit Vredenburg en omgeving
Gegevens uit Vredenburg en omgeving
28 binnen 5 km
60 binnen 5 km
Over Cannenburg 27, Dordrecht
De woning aan Cannenburg 27 in Dordrecht heeft energielabel C.
De vraagprijs van €439.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€399.029) en is marktconform voor een hoekwoning van 106 m². De gemiddelde prijs per m² in Vredenburg is €3.497, wat neerkomt op €4.142 per m² voor deze woning. Dat is aan de hoge kant, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld.
Het treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand, dus niet direct om de hoek.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. De woning heeft een perceel van 147 m², dus ook een tuin.
In Vredenburg wonen veel gezinnen: 445 huishoudens hebben kinderen. Er zijn basisscholen op loopafstand, zoals OBS de Meridiaan (214 meter) en Dominee J Polyanderschool (464 meter). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het energielabel is C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. De meeste woningen in de buurt hebben label C (50%) of A/B (25% elk). Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1981.
Uit buurtreviews blijkt dat parkeren een struikelpunt is. Een bewoner zegt: "Fijne buurt maar veels te weinig parkeerplaatsen." Houd daar rekening mee als je een auto hebt.
6 woningen in de buurt Vredenburg en omgeving
