Verkocht onder voorbehoud
Zeswegen, Heerlen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Carboonstraat 73 in Heerlen ademt de sfeer van de jaren tachtig. Met 95 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 201 vierkante meter is er ruimte voor een gezin. De woning is gebouwd in 1983 en heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. Met een vraagprijs van €239.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere hoekwoningen in Heerlen.
De woning ligt in de buurt Zeswegen, een wijk met een mix van inwoners. De buurt telt 2.350 inwoners, waarvan een derde tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet terugvallen op ervaringen van bewoners. Wel valt op dat de buurt relatief veel eengezinswoningen heeft (66%) en dat het aandeel koopwoningen 33% is. De omgevingsadressendichtheid is 1.318, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die op loopafstand ligt. Ook de Albert Heijn en Jumbo zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals de Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer en Basisschool de Horizon, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is goed te doen. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Aquina Hollandes Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Carboonstraat 73, Heerlen
Gegevens uit Zeswegen
Gegevens uit Zeswegen
34 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Carboonstraat 73, Heerlen
De woning aan Carboonstraat 73 in Heerlen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €239.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt Zeswegen, die €179.875 bedraagt. Ook de mediaanprijs van €177.500 is lager. De woning is echter groter dan gemiddeld (95 m² versus 87 m²) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs deels kan verklaren. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de markt.
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 315 meter afstand. Ook de Albert Heijn (641 meter) en Jumbo (958 meter) zijn binnen loopafstand. De prijzen van boodschappen zijn afhankelijk van de supermarkt, maar de aanwezigheid van meerdere winkels biedt keuze.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer ligt op 381 meter en Basisschool de Horizon op 696 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals Scholen voor Praktijkonderwijs Parkstad Limburg op 795 meter. Dit maakt de buurt geschikt voor gezinnen met kinderen.
In de buurt zijn in totaal 90 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheid, maar het is belangrijk om te weten dat het om een totaal aantal gaat. Over het algemeen is het een rustige woonwijk.
Het treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand, wat goed te doen is met de fiets of auto.318), wat duidt op een redelijke OV-bereikbaarheid.
Op dit moment staan er 4 koopwoningen te koop in de buurt Zeswegen. De gemiddelde vraagprijs is €179.875, met een minimumprijs van €155.000 en een maximumprijs van €209.500. Het aanbod is dus beperkt, wat kan wijzen op een krappe markt.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij energiezuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, en 33,3% heeft label D of lager. Een label A woning heeft doorgaans lagere stookkosten dan een woning met een lager label.
6 woningen in de buurt Zeswegen
