Onder bod
Zeswegen, Heerlen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Cambriumstraat in Heerlen ademt rust en ruimte. Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 152 m² is het een fijn thuis voor wie houdt van een flinke tuin en een praktische indeling. De woning uit 1986 is solide gebouwd en heeft een energielabel A, wat betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van €220.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Heerlen, maar de extra ruimte en het energielabel maken het een interessante optie.
De buurt Zeswegen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een plek waar je elkaar nog kent en waar kinderen veilig kunnen spelen. De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 en een redelijk aandeel koopwoningen (33%).
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Op een paar minuten lopen vind je een Aldi, en ook Albert Heijn en Jumbo zijn binnen een kwartier fietsen bereikbaar. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer op nog geen 200 meter. Ook het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar, met scholen op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Heerlen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van parken tot bibliotheken.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ter Tanje Vastgoed op Funda. Het is een van de vier koopwoningen die nu in de buurt te koop staan.
Details van deze woning
Cambriumstraat 106, Heerlen
Gegevens uit Zeswegen
Gegevens uit Zeswegen
34 binnen 5 km
58 binnen 5 km
Over Cambriumstraat 106, Heerlen
De vraagprijs van €220.000 ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€179.875). De woning is echter ook 33% groter dan het buurtgemiddelde (116 m² vs 87 m²) en heeft een energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: voor een ruime, zuinige woning in een rustige buurt is het een marktconforme prijs.
Zeswegen is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een gezinsvriendelijke buurt met een gemengde bevolking. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (90 misdrijven per jaar) en een stedelijkheidsgraad van 3 (matig stedelijk).
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, dus dit is een goede score. Je kunt verwachten dat de stookkosten laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik en de energieprijzen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer (188 m) en Basisschool de Horizon (890 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met scholen zoals Scholen voor Praktijkonderwijs Parkstad Limburg op 981 m.
Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen is. Voor de auto zijn de belangrijkste wegen goed bereikbaar.
In de afgelopen periode stonden woningen in Zeswegen gemiddeld 44 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie dat de markt redelijk actief is, maar niet oververhit.
6 woningen in de buurt Zeswegen
