Hoekwoning te koop: Eekelshof 15, Hoogezand
Verkocht onder voorbehoud

Eekelshof 15

Noorderpark, Midden-Groningen

€ 319.500
Buurt Noorderpark, HoogezandBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 121m²
39% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een ruime hoekwoning in Noorderpark

Deze hoekwoning aan de Eekelshof in Hoogezand valt op door zijn flinke oppervlakte van 121 m² en een perceel van 276 m². Het huis uit 2007 heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. Met een vraagprijs van €319.500 ligt deze woning 19% boven het buurtgemiddelde, maar dat is te verklaren door de royale afmetingen. Bekijk ook andere hoekwoningen in Midden-Groningen om een beeld te krijgen van het aanbod.

De buurt Noorderpark

Noorderpark is een gemêleerde wijk met een mix van appartementen, rijtjeshuizen en hoekwoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,6. Een bewoner zegt: "Leuke buurt" en waardeert het wonen hier met een 8,8. Enkele bewoners noemen de Hoofdstraat als druk punt en missen winkels in de buurt: "Er zijn geen buurtwinkels (supermarkt voor dagelijkse boodschappen)." De wijk telt veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk deel 65-plussers. Meer weten? Lees verder over de buurt Noorderpark.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op ongeveer een kilometer afstand, of bij Albert Heijn en Aldi die ook om de hoek liggen. Basisschool De Lichtbron zit op nog geen twee minuten lopen, en ook CBS Het Galjoen en OBS De Ontdekking zijn op loopafstand. Het treinstation van Hoogezand-Sappemeer is ongeveer een kwartier lopen. De gemeente Midden-Groningen biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Alders Makelaars op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds28 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 319.500
Prijs per m²€ 2.640

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte102 m²
ObjectoppervlakteKadaster121 m²
Perceeloppervlakte276 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2007

Veelgestelde vragen

Over Eekelshof 15, Hoogezand

Is €319.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €319.500 ligt 19% boven het gemiddelde van €268.292 in de buurt Noorderpark. De woning is met 121 m² woonoppervlak ook 26% groter dan het buurtgemiddelde van 96 m². Daarnaast heeft het een energielabel A en een perceel van 276 m². De prijs is daarmee aan de hoge kant, maar past bij de extra ruimte en het lage energieverbruik.

Hoe is de sfeer in Noorderpark?

Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,6. Een bewoner noemt het een 'leuke buurt' met een 8,8. Anderen vinden de wijk 'sober' en merken op dat de Hoofdstraat druk kan zijn en dat er geen buurtwinkels zijn. De wijk is gemêleerd met veel verschillende woningtypes en een mix van leeftijden.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Lichtbron (103 m) en CBS Het Galjoen (275 m). Voor boodschappen kun je naar Jumbo (976 m), Albert Heijn (1004 m) of Aldi (1121 m). Een treinstation ligt op 1,2 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere stookkosten en een beter wooncomfort. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, en 8,3% heeft label A+.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 276 m² groot. Omdat het een hoekwoning is, heb je waarschijnlijk een tuin aan twee zijden. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.

Is er een garage of parkeerplek?

De advertentie vermeldt geen garage of parkeerplek. In de buurt is parkeren op straat gebruikelijk. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar parkeermogelijkheden.

Aangeboden door
Alders Makelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
6.6
Bewoners geven Noorderpark een voldoende beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Noorderpark

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.8
F
Samenwonend · Overig
03-04-2026
Leuke buurt

Goed

4.6
HB
Samenwonend · Appartement
26-12-2024
Sobere woonwijk

Hoofdstraat is regelmatig een racebaan. Er zijn geen buurtwinkels (supermarkt voor dagelijkse boodschappen). Er wordt veelal langs elkaar geleefd.

6.4
Jeanine
Samenwonend · Appartement
26-12-2024
Gemeleerd, net katoen

Prima, alleen zo jammer dat er geen winkels meer zijn. Maar er xijn appartementen herenhuizen flats rijtjeshuizen echt van alles wat, heel gemeleerd, maar prima te wonen, wel een erg drukke Hoofdstraat aan het worden was 10 jaar geleden veel rustiger. Maar zo otzettend jammer dat er geen winkel voorzieningeneer zijn ,( alleen mog een slager) dus dat mis ik echt vooral voor de ouderen

Statistieken van Noorderpark

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4850-15
34015-25
95525-45
84045-65
76565+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend54%
Zonder kinderen23%
Met kinderen23%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 132%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO19%
Herkomst
Nederland71%
Europa7%
Buiten Europa22%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €273.231€245.000
Koop per m² €3.248
Huurprijs €935 p/m€935 p/m
Huur per m² €26 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²48%
90-119 m²39%
120-159 m²4%
160 m² en meer5%
Aanbod
Te koop93%
Te huur7%
Bouwjaar
Voor 19457%
1945-197071%
1990-201021%
Energielabels
A+2%
A32%
B13%
C17%
D17%
E13%
F5%
G1%

Locatie en voorzieningen

Eekelshof 15, Hoogezand

Jumbo
Meint Veningastraat 26-32
976m
Albert Heijn
Gorecht-Oost 6A
1004m
Aldi
Meint Veningastraat 38
1121m
Lidl
Gorecht Oost 153j
1188m
Lidl
Noorderstraat 182
1628m
Aldi
Noorderstraat 93
1695m
Jumbo
Noorderstraat 103
1761m
Jumbo
Pleiaden 11
2132m
Lidl
Zuiderweg 44
5737m
Aldi
Kerkstraat 77-79
6644m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202247 dB
Spoorwegen peiljaar 202330 dB
Vliegverkeer peiljaar 202219 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2007
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied2,1%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,13 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving32 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming2 cm
Waterdiepte worst-case2 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt96,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appEekelshof 15, Hoogezand
Bekijk