Verkocht onder voorbehoud
Gorecht-Noord, Midden-Groningen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Sportterreinstraat in Hoogezand heeft een eigen gezicht. Met 104 m² woonoppervlak en een perceel van 267 m² is er ruimte genoeg. Het bouwjaar 1937 geeft de woning een klassieke uitstraling, al is het energielabel D. De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Midden-Groningen.
De buurt Gorecht-Noord heeft een gemiddelde score van 7,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: 'Gaat hard achteruit. Er worden veel huizen opgekocht door mensen die dan weer gaan verhuren, daardoor komen er veel buitenlanders wonen die niks aan onderhoud doen.' Een ander noemt het 'een gezellige buurt' met 'de sfeer van een volksbuurt'. De buurt telt 1315 inwoners, waarvan de helft 65 jaar of ouder is. Het is een rustige wijk met veel eenpersoonshuishoudens.
Voor je boodschappen loop je in een paar minuten naar de Albert Heijn (om de hoek) of de Lidl (twee straten verder). Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar OBS de Achtbaan of Jenaplanschool 't Vlot, beide op loopafstand. De gemeente Midden-Groningen biedt verder voldoende voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Jans Duit Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Sportterreinstraat 112, Hoogezand
De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 104 m² in Hoogezand. Het energielabel D en het bouwjaar 1937 zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat dit een reële prijs is.
Gorecht-Noord is een rustige buurt met veel oudere bewoners. Er zijn drie beoordelingen: twee bewoners noemen achteruitgang door verhuur en gebrek aan onderhoud, een ander vindt het een gezellige volksbuurt. De buurt heeft basisvoorzieningen op loopafstand.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is niet extreem zuinig, maar ook niet heel onzuinig.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals OBS de Achtbaan (616 m) en Jenaplanschool 't Vlot (625 m). Ook CBS de Regenboog en St Gerardus Majella zitten in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder (1,7 km).
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, dus op ongeveer 10-15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Groningen of andere steden.
De woning is gebouwd in 1937 en heeft energielabel D. De exacte staat van onderhoud wordt niet in de advertentie beschreven.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Er worden veel huizen oogekocht door mensen die dan weer gsan verhuren, daardoor komen er veel buitenlanders wonen die niks aan onderhoud doen (huis en tuin) en niet integreren in de buurt. Erg jammer want 10 jaar geleden hadden we een hele leuke nette buurt....
Woningen werden steeds meer opgekocht en onderverhuurd aan bv arbeidsmigranten...deze mensen onderhouden niks rondom het huis( tuinen ed) waardoor het aanzien van de buurt hard achteruit holt...
De buurt heeft de sfeer van een volksbuurt. De woningen zijn niet te duur in aanschaf. Sommige bewoners dienen hun woning en tuin wel beter te onderhouden. Soms rommelig hierdoor.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er worden veel huizen oogekocht door mensen die dan weer gsan verhuren, daardoor komen er veel buitenlanders wonen die niks aan onderhoud doen (huis en tuin) en niet integreren in de buurt. Erg jammer want 10 jaar geleden hadden we een hele leuke nette buurt....
Woningen werden steeds meer opgekocht en onderverhuurd aan bv arbeidsmigranten...deze mensen onderhouden niks rondom het huis( tuinen ed) waardoor het aanzien van de buurt hard achteruit holt...
Het is een fijne buurt. Het is rustig en je hebt veel voorzieningen en natuur. Alles ligt goed gelegen naar de stad toe. Er is genoeg opties voor scholing, zowel middelbare als basisschool en kinderopvang. Werkgelegenheid is minder maar niettemin storend. Het is voor een groot gedeelte een veilige buurt en er valt genoeg te doen. Huis vesting is minder, met name voor jongeren en studenten. Er zijn niet veel opties mogelijk voor jongeren qua huisvesting maar daarin ligt de gemeente dichtbij de stad waar dit wel mogelijker is.
Woon hier al heel wat jaren,en heb gemerkt dat de buurt in die jaren heel hard achteruit is gegaan ook kwa criminaliteit en weinig te doen voor de jeugd
De buurt heeft de sfeer van een volksbuurt. De woningen zijn niet te duur in aanschaf. Sommige bewoners dienen hun woning en tuin wel beter te onderhouden. Soms rommelig hierdoor.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €274.000 | €235.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.348 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed
Hechte buurt denkt om elkaar
Ik kan met heel veel mensen n goed opschieten
Niet genoeg openbaar vervoer, maar anders prima, stil, rustig, leuk.
Zeer netjes en kind vriendelijke buurt
Mooi wonen mooie haven en je kunt er lekker varen en vissen
Heel stil haast nooit iemand buiten vervelend
Meeste mensen zzijn vriendelijk en behulpzaam .er zijn er een paar bij die het plezier in wonen verpesten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €373.474 | €333.222 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.492 p/m | €1.492 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Sportterreinstraat 112, Hoogezand
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
