Cauberg 120
Herenweg, Alphen aan den Rijn
BuurtEen royale hoekwoning in Alphen aan den Rijn
Deze hoekwoning aan de Cauberg is met 152 vierkante meter woonoppervlak flink ruimer dan de meeste huurwoningen in de buurt, waar gemiddeld 69 vierkante meter wordt aangeboden. Het huis uit 1990 heeft energielabel B en is te huur voor 1750 euro per maand. Daarmee zit de prijs aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van 1012 euro, maar je krijgt er ook veel meer ruimte voor terug. Wie op zoek is naar hoekwoningen in Alphen aan den Rijn vindt hier een ruime optie.
De buurt Herenweg
De buurt Herenweg is een rustige wijk met vooral eenpersoonshuishoudens, 54 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er wonen relatief veel mensen tussen de 25 en 45 jaar, en ook 65-plussers zijn goed vertegenwoordigd. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer een derde uit koopwoningen, de rest is huur. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus over de sfeer in de straat is weinig bekend.
Het leven rond de Cauberg
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op twee straten verder, of de Albert Heijn om de hoek. De Lidl ligt iets verderop, op vijf minuten lopen. Basisscholen zijn er genoeg in de buurt: De Hobbitburcht-Havixhorst zit naast de deur, Het Spinnewiel en de Protestants Christelijke Basisschool Het Baken liggen op vijf minuten lopen. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder LIV Residential op Pararius. De woning is onderdeel van een klein huuraanbod in de buurt, waar op dit moment twee woningen beschikbaar zijn.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cauberg 120, Alphen Aan Den Rijn
Is de huurprijs van 1750 euro redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt fors boven het gemiddelde van 1012 euro voor huurwoningen in de buurt. Maar deze woning is met 152 vierkante meter ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 69 vierkante meter. Per vierkante meter betaal je ongeveer 11,50 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 14,69 euro ligt. Daarmee is de prijs per vierkante meter juist gunstig.
Hoe groot is deze woning vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 152 vierkante meter woonoppervlak is deze hoekwoning 120 procent groter dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt, dat op 69 vierkante meter ligt. Ook het perceel van 237 vierkante meter is ruim. Het is daarmee een uitzonderlijk groot huuraanbod in deze omgeving.
Wat zegt energielabel B over deze woning?
Energielabel B is een officiële registratie die aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Het label is opgenomen in EP-Online en zegt iets over de energieprestatie van de woning. Met label B kun je een redelijk energiezuinige woning verwachten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat of het onderhoud.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de basisvoorzieningen liggen dichtbij. Een grote supermarkt zit op 200 meter, een huisartsenpraktijk op 300 meter en basisscholen op 500 meter. Ook een kinderdagverblijf is op 500 meter te vinden. Het treinstation ligt op 3,7 kilometer afstand.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de buurt Herenweg?
Op dit moment worden er twee huurwoningen aangeboden in de buurt, waaronder deze hoekwoning. De gemiddelde huurprijs in de buurt is 1012 euro, maar dat is inclusief kleinere woningen. Deze woning is met 152 vierkante meter een uitzondering op het gemiddelde aanbod.
Is deze woning geschikt voor een gezin?
Met 152 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 237 vierkante meter is er veel ruimte. In de buurt wonen relatief weinig gezinnen met kinderen, 23 procent van de huishoudens heeft kinderen. De basisscholen liggen op loopafstand, wat praktisch is voor gezinnen.
