20 uur geleden ontdekt
Klarenbeek (gedeeltelijk), Voorst
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1962 staat aan de Cederweg, een rustige weg in een woonwijk in Klarenbeek, in de gemeente Voorst. Met een vraagprijs van 425.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze omgeving. De woning is een van de hoekwoningen in Voorst.
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 395 m³. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 108 m², terwijl de makelaar 81 m² opgeeft. Het perceel is 220 m². De woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Er is een aangebouwde stenen garage. De woning is in volle eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is B.
Met ruim 880 inwoners is Klarenbeek een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen (23%). Bewoners van de gemeente Voorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25; een van hen zegt: "Fijne buurt, wel veel ouderen. Meer cohesie tussen buurtgenoten mag." Een ander noemt het "een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue's". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews. De buurt Klarenbeek (gedeeltelijk) kent weinig criminaliteit: in totaal werden er 7 misdrijven geregistreerd.
De PLUS-supermarkt ligt op 153 meter, om de hoek. Basisscholen zijn op ongeveer 4,2 kilometer, iets verder weg. De huisartsenpraktijk De Velden en apotheek De Maten bevinden zich in Apeldoorn, op ongeveer 5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Klarenbeek, Elsbosweg, op 343 meter, met buslijnen 506 en 508. Het treinstation Klarenbeek ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Voorst biedt een landelijke omgeving. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Cederweg 12, Klarenbeek (Gem. Voorst)
De vraagprijs is 425.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.247 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 81 m². De woning is een hoekwoning in Klarenbeek, een dorp in de gemeente Voorst. Vergeleken met andere hoekwoningen in de gemeente is de prijs marktconform. De woning wordt aangeboden via Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs.
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 395 m³. Volgens de BAG-registratie is het woonoppervlak 108 m², terwijl de makelaar 81 m² opgeeft. Het perceel is 220 m². Er is een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage.
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie. Het label B is een zuinig label, wat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Deze indicaties zijn afkomstig van openbare risicodata op adresniveau en betreffen gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
De PLUS-supermarkt ligt op 153 meter, om de hoek. Basisscholen zijn op ongeveer 4,2 kilometer afstand. De huisartsenpraktijk De Velden en apotheek De Maten bevinden zich in Apeldoorn, op ongeveer 5 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Klarenbeek, Elsbosweg, op 343 meter, met buslijnen 506 en 508. Het treinstation Klarenbeek ligt op 1,6 kilometer.
Klarenbeek is een kleine kern met ruim 880 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Voorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, wel veel ouderen. Meer cohesie tussen buurtgenoten mag." Een ander noemt het "een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue's". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews.
Ja, de woning heeft een achtertuin, voortuin en zijtuin, gelegen op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De tuin en garage zijn volgens de makelaar aanwezig en maken onderdeel uit van het perceel van 220 m².
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn vriend en ik zijn eind juni hier in de buurt komen wonen in onze eerste koopwoning. In de eerste paar weken was het allemaal erg leuk en gezellig tot augustus. De eigenaresse van Voskamp Textiel intimideerde mij door contact op te nemen met mijn werkgever wegens het parkeren met een werkbus voor haar winkel, welke ingericht is als openbare parkeerplaats. Ik heb hier toen handhaving op af gestuurd en haar persoonlijk aangesproken op haar gedrag en aangegeven dat zij zouden komen. In september was de buurt bbq. Wederom een leuke tijd gehad met buren, maar ook dat was weer van korte duur. Na in de buurtapp gevraagd te hebben of mensen konden letten op hun katten gezien onze tuin werd gebruikt als wc door buurt katten, werd ik geïntimideerd door een aantal huishoudens die vonden dat ik terug moest verhuizen naar het westen. Deze intimidatie heeft schriftelijk stand gehouden tot kerstavond. Sindsdien is het gelukkig weer wat rustiger. Ondanks dat wij erg nare buren hebben, genieten wij van de omgeving van Voorst en helaas ook wat minder van onze woning gezien deze menig verborgen gebreken heeft en veel geld vergt.
Fijne buurt, wel veel ouderen Meer cohesie tussen buurtgenoten mag
Het is een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue’s
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €805.212 | €729.864 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.599 | – |
| Huurprijs | €1.286 p/m | €1.110 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Cederweg 12, Klarenbeek (Gem. Voorst)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
