20 uur geleden ontdekt
Klarenbeek (gedeeltelijk), Voorst
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Cederweg staat in Klarenbeek, een dorp waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 425.000 euro is dit een marktconforme prijs voor een hoekwoning in Voorst. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel B.
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 395 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 108 m², terwijl de makelaar 81 m² opgeeft. Het perceel is 220 m² groot.
Met 880 inwoners is dit een kleine gemeenschap, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Voorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, wel veel ouderen. Meer cohesie tussen buurtgenoten mag." Een ander noemt het "een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue's". De buurt Klarenbeek (gedeeltelijk) kent weinig criminaliteit: 7 misdrijven per jaar.
De PLUS-supermarkt ligt op 153 meter, om de hoek dus. Basisscholen zijn op ongeveer 4,2 kilometer, iets verder weg. De huisarts en apotheek zitten in Apeldoorn, op zo'n 5 kilometer. De bushalte Elsbosweg is op 343 meter en wordt bediend door lijn 506 en 508. Het treinstation Klarenbeek ligt op 1,6 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Best Living NVM makelaars & financieel adviseurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Cederweg 12, Klarenbeek
De vraagprijs is 425.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.247 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 81 m². De woning is een hoekwoning uit 1962 met energielabel B. De prijs lijkt marktconform voor een woning in Klarenbeek.
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een huis met 2 woonlagen en een inhoud van 395 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 81 m², maar de BAG-registratie geeft 108 m² aan.
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1962 en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning.
De dichtstbijzijnde bushalte is Klarenbeek, Elsbosweg op 343 meter, met buslijnen 506 en 508. Het treinstation Klarenbeek ligt op 1,6 kilometer. Daarmee is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
De PLUS-supermarkt ligt op 153 meter, dus om de hoek. Basisscholen zijn op ongeveer 4,2 kilometer afstand. De huisarts en apotheek bevinden zich in Apeldoorn, op zo'n 5 kilometer. Het dichtstbijzijnde ziekenhuis is Gelre ziekenhuizen in Apeldoorn, op 8,3 kilometer.
De buurt heeft 880 inwoners, waarvan 23% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Voorst geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,25. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, wel veel ouderen. Meer cohesie tussen buurtgenoten mag." Een ander noemt het "een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue's".
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de oppervlakte. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn vriend en ik zijn eind juni hier in de buurt komen wonen in onze eerste koopwoning. In de eerste paar weken was het allemaal erg leuk en gezellig tot augustus. De eigenaresse van Voskamp Textiel intimideerde mij door contact op te nemen met mijn werkgever wegens het parkeren met een werkbus voor haar winkel, welke ingericht is als openbare parkeerplaats. Ik heb hier toen handhaving op af gestuurd en haar persoonlijk aangesproken op haar gedrag en aangegeven dat zij zouden komen. In september was de buurt bbq. Wederom een leuke tijd gehad met buren, maar ook dat was weer van korte duur. Na in de buurtapp gevraagd te hebben of mensen konden letten op hun katten gezien onze tuin werd gebruikt als wc door buurt katten, werd ik geïntimideerd door een aantal huishoudens die vonden dat ik terug moest verhuizen naar het westen. Deze intimidatie heeft schriftelijk stand gehouden tot kerstavond. Sindsdien is het gelukkig weer wat rustiger. Ondanks dat wij erg nare buren hebben, genieten wij van de omgeving van Voorst en helaas ook wat minder van onze woning gezien deze menig verborgen gebreken heeft en veel geld vergt.
Fijne buurt, wel veel ouderen Meer cohesie tussen buurtgenoten mag
Het is een gezellige buurt, er zijn vaak buurtbarbecue’s
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €805.212 | €729.864 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.599 | – |
| Huurprijs | €1.286 p/m | €1.110 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Cederweg 12, Klarenbeek
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
