Deelsum 17A
Het Goreld, Apeldoorn
Bekijk buurtEen rustig plekje in Het Goreld
Deelsum 17A ligt in de buurt Het Goreld, een rustige buurt in Loenen. Met een vraagprijs van €300.000 is dit de goedkoopste van de zes koopwoningen die nu in deze buurt te koop staan, en de prijs ligt 54% onder het buurtgemiddelde van €648.833. Ter vergelijking: woningen in Apeldoorn hebben een ander prijsniveau. Deze woning wordt aangeboden aan een rustige weg met een open ligging.
Over de woning
Deze advertentie vermeldt geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om een beeld te krijgen van de woning zelf. De ligging is wel omschreven: aan een rustige weg met een open ligging. Verder zijn er geen details over kamers, tuin of andere kenmerken bekend.
Het Goreld: een dorpse gemeenschap
Met 240 inwoners is Het Goreld een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen (21%). Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,32. Een bewoner zegt: "Very calm environment with very friendly people". Een ander noemt de buurt "lekker rustig". Het aantal misdrijven is laag: 4 per jaar. De buurt Het Goreld heeft een dorps karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 3,1 km afstand, of iets verder bij Jumbo of Dekamarkt op ongeveer 4,1 km. De dichtstbijzijnde basisschool is De Waterval op 3,8 km. Huisartsenpraktijk Korpershoek zit in Eerbeek, op 3,7 km, en de apotheek is Alphega Apotheek Eerbeek op 4,2 km. De bushalte Loenen, Voorsterweg met lijn 510 ligt op 1,9 km. Het treinstation Klarenbeek is op 4,2 km afstand. De gemeente Apeldoorn heeft verder voorzieningen op grotere afstand.
risico-indicaties
De risicogegevens op adresniveau geven een indicatie: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede omdat de bodem uit zand bestaat en slechts 1% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico heeft. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AgriTeam MidNed B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Deelsum 17A, Loenen
Wat is de vraagprijs van Deelsum 17A en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is €300.000. Dat is de laagste prijs van de zes koopwoningen die nu in Het Goreld te koop staan. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €648.833, dus deze woning ligt daar 54% onder. De prijs per vierkante meter is niet bekend omdat de oppervlakte niet is vermeld.
Welke woningkenmerken worden in de advertentie genoemd?
De advertentie vermeldt alleen de ligging: aan een rustige weg met een open ligging. Er worden geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel genoemd. Ook over kamers, tuin of andere voorzieningen is niets bekend. Het is daardoor niet mogelijk om iets te zeggen over de indeling of staat van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit zand en in de buurt heeft slechts 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is niet vermeld, maar de buurt heeft veel panden van vóór 1945.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt en hoe ver zijn ze?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 3,1 km. Basisschool De Waterval ligt op 3,8 km. De huisarts is Huisartsenpraktijk Korpershoek in Eerbeek op 3,7 km, en de apotheek is Alphega Apotheek Eerbeek op 4,2 km. De bushalte Loenen, Voorsterweg met lijn 510 is op 1,9 km, en het treinstation Klarenbeek op 4,2 km.
Hoe is de buurt Het Goreld?
Het Goreld is een kleine buurt met 240 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,32. Een bewoner zegt: "Very calm environment with very friendly people". Een ander noemt de buurt "lekker rustig". Het aantal misdrijven is laag.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningtype, oppervlakte, bouwjaar of energielabel gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. De reden voor het ontbreken van de details staat niet in de advertentie.
Statistieken van Het Goreld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €648.833 | €672.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.977 | – |
| Huurprijs | €895 p/m | €895 p/m |
Statistieken van Loenen en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.613 | €647.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.528 | – |
| Huurprijs | €2.097 p/m | €2.097 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Apeldoorn
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Statistieken van Apeldoorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Deelsum 17A, Loenen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
