Matenhoeve, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Brugwachtershoeve staat in een rustige, groene hoek van Apeldoorn. Met 127 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 234 m² is er ruimte genoeg voor een gezin. De woning uit 1980 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €425.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Apeldoorn.
De buurt Matenhoeve wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en het groen. Een bewoner zegt: "Matenhoeve is een prettige woonomgeving. Veel voorzieningen in de buurt vanwege het winkelcentrum op nabije afstand. Er zijn veel leuke speeltuintjes." Een ander noemt verbeterpunten: "Men durft namelijk bijna nooit door het park te fietsen in het donker." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 8,07. De buurt telt veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, Albert Heijn of PLUS, allemaal op loopafstand. Basisscholen zoals Eben-Haëzer en PCBO De Terebint zitten om de hoek, en ook de middelbare school De Heemgaard is goed bereikbaar. Het park of plantsoen ligt op twee straten verder. De gemeente Apeldoorn onderhoudt de wijk goed, aldus bewoners.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reinders Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Brugwachtershoeve 25, Apeldoorn
Zeer goed · 2 bewoners
Matenhoeve is een prettige woonomgeving. Veel voorzieningen in de buurt vanwege het winkelcentrum op nabije afstand. Er zijn veel leuke speeltuintjes. En de mensen zijn doorgaans vriendelijk. Persoonlijk denk ik dat Matenhoeve het beste stukje van de Maten is. Er is overigens veel groen als je de wijk inkomt. Met gemeentelijke plannen wordt het gezien als wijk van de toekomst waardoor er veel leuke initiatieven zijn die ook het woongenot verhogen. Het is daarnaast prettig dat er leuke basisscholen in de buurt zitten. Er is vaak op loopafstand een bushalte en je kan ook zo naar de treinhalte bij station De Maten in Apeldoorn. De gemeente onderhoud dit stuk wijk prima hebben wij de indruk.
De matenhoeve zit dicht in de buurt bij meerdere supermarkten en sportverenigingen. Er zijn echter wel verbeter punten. Onder andere een veiliger gevoel geven door het aangrenzende park beter te verlichten en misschien zelfs vrolijk te verlichten. Men durft namelijk bijna nooit door het park te fietsen in het donker. Daarnaast is er bij de lokale voetbalvereniging veel bebossing wat erg weinig wordt bijgehouden. Niet alleen rondom de velden, maar ook bij de fietspaden in de buurt. Ook bij deze fietspaden zou meer verlichting mogen. Verder is het een fijne buurt om te wonen. Als je rond fietst merk je al dat er naast de autowegen en fietspaden overal bomen en ander groen aanwezig is. Er zijn veel basisscholen en middelbare scholen in de buurt. De buurt grenst aan de snelweg wat ook erg fijn is. De matenhoeve ligt ook dichtbij de binnenstad en het zwitsal-terrein waar veel aandacht geschonken wordt aan culturele activiteiten, zoals Koningsdag en het bevrijdingsfestival.
Gegevens uit Matenhoeve
Gegevens uit Matenhoeve
24 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Brugwachtershoeve 25, Apeldoorn
De vraagprijs van €425.000 ligt dicht bij de mediaanprijs van €412.000 voor koopwoningen in Matenhoeve. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.500, wat neerkomt op €444.500 voor 127 m². De prijs is dus marktconform.
Matenhoeve wordt omschreven als een rustige, groene buurt met veel speeltuintjes en vriendelijke mensen. Er zijn goede voorzieningen zoals winkels en scholen op loopafstand. Wel geven bewoners aan dat het park 's avonds donker kan zijn, wat het fietsen minder prettig maakt.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. In de buurt heeft 57,1% van de koopwoningen ook label B, en 28,6% heeft label A. Je kunt dus een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning uit 1980.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Eben-Haëzer (605 m) en PCBO De Terebint (669 m). Ook de middelbare school De Heemgaard ligt op ongeveer 1,1 km afstand.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
In Matenhoeve stonden koopwoningen gemiddeld 33 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Matenhoeve


