Staatsliedenbuurt Oost, Tilburg
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Coba Pulskenslaan 9 heeft een eigen gezicht, met een flinke dosis jaren-vijftig-sfeer. Met 99 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 122 vierkante meter is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. Voor 335.000 euro is dit een scherpe prijs vergeleken met andere hoekwoningen in Tilburg.
De buurt Staatsliedenbuurt Oost is een wijk met een mix van bewoners. Op basis van drie beoordelingen is het beeld wisselend. Een bewoner zegt: "Ooit gezellig, nu afgetakeld." Een ander: "Ieder voor zich helaas." De huizen zijn recentelijk gerenoveerd, maar de saamhorigheid is volgens sommigen verdwenen. In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens (580) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, om de hoek op 207 meter. Ook SPAR express en Nettorama zijn op loopafstand. Basisschool De Zuidwester zit twee straten verder, op 206 meter. Kindcentrum WillemsPoort en Kindcentrum Christoffel zijn ook binnen tien minuten lopen bereikbaar. De gemeente Tilburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lemmens Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Coba Pulskenslaan 9, Tilburg
Redelijk · 3 bewoners
Mijn man is in deze buurt opgegroeid, ooit was het gemoedelijk. We wonen hier nu 17 jaar en is sterk achteruit gegaan. De huizen zijn wel recentelijk gerenoveerd,en heel netjes geworden, alleen dat is schijn. Het is verpauperd. Het is hier ikke ikke ikke de rest kan stikken. De saamhorigheid is totaal weg. Ik durf bijna niet naar buiten zeker in de avond niet. Ook verpest een wethouder uit Delft de infrastructuur.
Ondanks de bulten in de weg( een voor ons huis) rijden ze als gekken en tegen de richting in. Weinig sociale contacten op een hand te tellen. Mijn man is in deze buurt opgegroeid voor hem toendertijd een 10 nu een 3.
Ondanks dat we bij een bult in de weg wonen scheuren ze hier veel te hard door de straat, er zou een buurtfeest weg welkom zijn.
Gegevens uit Staatsliedenbuurt Oost
Gegevens uit Staatsliedenbuurt Oost
44 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Coba Pulskenslaan 9, Tilburg
De woning aan Coba Pulskenslaan 9 in Tilburg heeft energielabel E.
De vraagprijs van €335.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€369.588) en ook onder de mediaan van het huidige koopaanbod (€399.000). De woning is met 99 m² iets groter dan het gemiddelde van 89 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.384, terwijl het buurtgemiddelde €4.575 per m² is. Dat maakt deze woning relatief scherp geprijsd.
Energielabel E duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel A, dus deze woning springt er negatief uit. Het loont om te investeren in isolatie en dubbel glas om de energierekening te verlagen.
In de buurt zijn 116 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners zich 's avonds niet veilig voelen. Een bewoner zegt: "Ik durf bijna niet naar buiten zeker in de avond niet." Een ander noemt verkeersoverlast: "ze scheuren hier veel te hard door de straat." Het is goed om zelf een keer in de avond door de buurt te lopen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Zuidwester ligt op 206 meter, om de hoek dus. Kindcentrum WillemsPoort (831 meter) en Kindcentrum Christoffel (890 meter) zijn ook binnen tien minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Campus 013 op 911 meter, een school voor vbo, mavo en lwoo.
Het treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand, ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2776), wat wijst op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Uit de buurtreviews komt een gemengd beeld. Een bewoner die er 17 jaar woont, ziet de buurt verpauperen en mist saamhorigheid. Een ander noemt dat er weinig sociale contacten zijn. Wel zijn de huizen recentelijk gerenoveerd en zien ze er netjes uit. Verkeersoverlast wordt meerdere keren genoemd: auto's rijden te hard en soms tegen de richting in.
6 woningen in de buurt Staatsliedenbuurt Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
