Soestdijk, Soest
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Colenso in Soest valt op door de enorme tuin van bijna 17.000 m², een zeldzaamheid in een woonwijk. Het huis uit 1967 heeft een woonoppervlak van 128 m² en energielabel C. De vraagprijs van €665.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, al is het oppervlak kleiner dan wat er in de buurt gemiddeld wordt aangeboden. Bekijk ook andere hoekwoningen in Soest voor een breder beeld.
Soestdijk is een rustige buurt grenzend aan het Baarnse Bos. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,6. Een bewoner zegt: "geweldig" en noemt het een "top huis op top locatie". Een ander vult aan: "Voelt veilig, omdat er eigenlijk bijna nooit iets naars gebeurd, maar er gebeurd niet veel." De buurt telt veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens, en de woningvoorraad bestaat voor 61% uit eengezinswoningen. Meer weten? Lees verder over de buurt Soestdijk.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 650 meter of Ekoplaza op 870 meter. Ook Boni en Hoogvliet zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Kinderen kunnen naar basisschool De Driesprong (780 meter) of het Griftland College (326 meter) voor voortgezet onderwijs. Het station van Soest ligt op 1,1 km. De gemeente Soest biedt een compleet voorzieningenniveau.
De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buijs Regiomakelaars Soest - Baarn.
Details van deze woning
Colenso 172, Soest
Zeer goed · 2 bewoners
geweldig
Voelt veilig, omdat er eigenlijk bijna nooit iets naars gebeurd, maar er gebeurd niet veel. Erg multicultureel is het niet, en veel interactie met andere mensen is er ook niet. Het is wel erg hygiënisch en redelijk mooi. Fijn dat het naast het baarnse bos is.
Gegevens uit Soestdijk
Gegevens uit Soestdijk
16 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Colenso 172, Soest
De woning aan Colenso 172 in Soest heeft energielabel C.
De vraagprijs van €665.000 ligt 42% onder het gemiddelde van de drie andere te koop staande woningen in de buurt (€1.143.333). De mediaanprijs in Soestdijk is €635.000, dus deze woning zit daar iets boven. Het perceel is extreem groot (bijna 17.000 m²), wat de prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de waarde die je hecht aan de enorme tuin versus het kleinere woonoppervlak.
Het perceel is maar liefst 16.994 m², wat uitzonderlijk is voor een hoekwoning in een woonwijk. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost. De precieze bestemming en eventuele bouwmogelijkheden kun je navragen bij de gemeente.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Label C is gemiddeld voor een huis uit 1967. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 25% van de woningen label C en 75% een lager label, dus deze woning scoort relatief goed.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Voelt veilig, omdat er eigenlijk bijna nooit iets naars gebeurd." Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 148, wat voor een wijk met bijna 5.000 inwoners relatief laag is. Het is een rustige, groene buurt waar niet veel gebeurt.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Griftland College (voortgezet onderwijs) zit op 326 meter, basisschool De Driesprong op 783 meter en Het Baarnsch Lyceum op 981 meter. Ook is er speciaal onderwijs (Kolibrie) op 953 meter. Voor kinderen van alle leeftijden is er dus voldoende keuze.
Het treinstation van Soest ligt op 1,1 km afstand, goed beloopbaar. Vanaf daar rijden treinen naar onder andere Utrecht en Amersfoort.
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Soestdijk gemiddeld 41 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De drie woningen die nu te koop staan, hebben een gemiddelde vraagprijs van €1.143.333, maar deze woning is met €665.000 een stuk goedkoper.
6 woningen in de buurt Soestdijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
