Verkocht onder voorbehoud
Soestdijk, Soest
Bekijk buurtDeze woning aan de Nassaulaan ademt de sfeer van de jaren twintig, met een royale tuin en een flinke dosis karakter. Met 124 m² woonoppervlak en een perceel van 296 m² is het een fijne plek voor wie van een klassieke indeling houdt. De vraagprijs van €690.000 is aan de scherpe kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Soest, al is het energielabel E wel een aandachtspunt.
De buurt Soestdijk is een rustige wijk met veel groen en een veilig gevoel. Een bewoner zegt: "top huis op top locatie" en noemt het "geweldig". Een ander vult aan: "Voelt veilig, omdat er eigenlijk bijna nooit iets naars gebeurd, maar er gebeurd niet veel." De buurt telt veel 65-plussers en een mix van huishoudens, met een gemiddeld inkomen dat rond het landelijk gemiddelde ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza en Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook de SPAR express en Boni zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar de 1e Van der Huchtschool of CBS Da Costa, die om de hoek liggen. Het station is op loopafstand, en het Baarnse Bos biedt een fijne plek om te wandelen. De gemeente Soest heeft een dorps karakter met alle voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jan Huisman Makelaardij o.z. & Hypotheken op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nassaulaan 18, Soest
Zeer goed · 2 bewoners
geweldig
Voelt veilig, omdat er eigenlijk bijna nooit iets naars gebeurd, maar er gebeurd niet veel. Erg multicultureel is het niet, en veel interactie met andere mensen is er ook niet. Het is wel erg hygiënisch en redelijk mooi. Fijn dat het naast het baarnse bos is.
Gegevens uit Soestdijk
Gegevens uit Soestdijk
16 binnen 5 km
28 binnen 5 km
Over Nassaulaan 18, Soest
De woning aan Nassaulaan 18 in Soest heeft energielabel E.
De vraagprijs van €690.000 ligt onder het gemiddelde van €1.143.333 in de buurt, maar dat komt doordat er ook duurdere woningen te koop staan. De mediaanprijs in Soestdijk is €635.000, dus deze woning zit daar iets boven. Vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €544.714 in de buurt is de prijs marktconform, al is het energielabel E een factor om rekening mee te houden.
Een woning uit 1926 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Het energielabel E wijst op matige isolatie, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. De buurt heeft veel woningen van voor 1945, dus ervaring met oudere huizen is aanwezig.
Bewoners geven de buurt een 8,63. Ze noemen het veilig en mooi, maar ook rustig en niet erg spannend. Het is een groene wijk met veel ouderen. Er is weinig multiculturele mix en interactie, maar de hygiëne en uitstraling worden gewaardeerd. Het Baarnse Bos ligt naast de deur.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 1e Van der Huchtschool (303 m) en CBS Da Costa (518 m). Ook is er een kinderdagverblijf dichtbij. Voor boodschappen kun je naar Ekoplaza (470 m) of Albert Heijn (486 m). Het station is 1,1 km verderop, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.
Het woonoppervlak van 124 m² is kleiner dan het buurtgemiddelde van 209 m². Dat is logisch, want deze woning is een twee-onder-één-kapwoning, terwijl er in Soestdijk ook veel vrijstaande huizen staan. De gemiddelde prijs per m² is €5.155, dus voor deze woning betaal je ongeveer €5.565 per m², wat iets hoger is.
Energielabel E betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 75% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het is aan te raden om te kijken naar mogelijkheden voor isolatie of zonnepanelen om de lasten te verlagen.
6 woningen in de buurt Soestdijk
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
