Corellistraat 2

De vraagprijs van €845.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €487.500. Maar die gemiddelde prijs is voor alle woningtypes, terwijl dit een hoekwoning is met 135 m² woonoppervlak en energielabel A. De woning is modern (2016) en heeft een perceel van 119 m². In de buurt zijn de afgelopen tijd 6 woningen verkocht, met een gemiddelde looptijd van 62 dagen. De prijs is marktconform voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit in Haarlem.

De woning ligt in de wijk Boerhaavewijk in Haarlem. Het treinstation ligt op 3,6 km afstand, dus je bent met de fiets of auto snel op het station. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3341 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. Voor dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand.

Dit is een hoekwoning, wat betekent dat het een eengezinswoning is die aan één zijde vrij staat. De woning heeft een woonoppervlak van 135 m² en een perceel van 119 m². Het bouwjaar is 2016, dus de woning is relatief nieuw. Het energielabel A geeft aan dat de woning zeer energiezuinig is. De woning is geschikt voor een gezin of stel dat op zoek is naar een ruime, moderne woning in Haarlem.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Schalkwijk op 496 meter, gevolgd door OBS de Globe op 512 meter. Ook is er een rooms-katholieke basisschool Don Bosco op 566 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Haarlem College op 601 meter een optie. Daarnaast zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt. De buurt is dus goed voorzien voor gezinnen met kinderen.

De buurt Boerhaavevaart is relatief veilig. In de meest recente cijfers zijn er 37 misdrijven geregistreerd in de buurt. Dat is laag voor een stedelijke omgeving. De buurt heeft veel gezinnen en een rustig karakter. Er zijn geen specifieke veiligheidsproblemen bekend. De woning ligt in een rustige straat, wat bijdraagt aan een veilig woonklimaat.

De buurt Boerhaavevaart heeft een mate van stedelijkheid van 1, wat 'zeer sterk stedelijk' betekent. De omgevingsadressendichtheid is 3341 adressen per km², wat hoog is. Ondanks de hoge stedelijkheidsgraad voelt de buurt rustig aan door de opzet met veel groen en eengezinswoningen. Je hebt alle voorzieningen binnen handbereik, maar het is geen drukke binnenstad.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Lidl op 680 meter, gevolgd door SPAR express op 755 meter en Vomar op 765 meter. Ook Albert Heijn en Dekamarkt zijn binnen een kilometer te vinden. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. De buurt is goed voorzien van supermarkten.