Olofsbuurt, Delft
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1920 ademt de sfeer van een klassieke Delftse volkswijk. Met 75 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 100 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de schaarste aan dit type woning. Bekijk ook andere hoekwoningen in Delft voor een breder beeld.
De Olofsbuurt is een levendige, dichtbebouwde wijk in Delft. Met een omgevingsadressendichtheid van 5123 adressen per km² is het zeer stedelijk. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners tussen 25 en 45 jaar. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een dynamische, stedelijke omgeving. Meer over de buurt Olofsbuurt lees je op de buurtpagina.
In de straat begint de dag rustig. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, om de hoek op 336 meter. Ook de SPAR en Albert Heijn zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Freinetschool Delft (twee straten verder) en Gabriëlschool locatie Michiel ten Hove (vijf minuten lopen). Het Stanislascollege Westplantsoen voor voortgezet onderwijs ligt ook dichtbij. De gemeente Delft biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars.
Details van deze woning
Cornelis de Wittstraat 46, Delft
Gegevens uit Olofsbuurt
Gegevens uit Olofsbuurt
44 binnen 5 km
54 binnen 5 km
Over Cornelis de Wittstraat 46, Delft
De woning aan Cornelis de Wittstraat 46 in Delft heeft energielabel F.
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Olofsbuurt (€491.810) en ver boven de mediaan (€362.500). De woning is een hoekwoning met een perceel van 100 m², wat zeldzaam is in deze buurt. De gemiddelde prijs per m² is €5.215, terwijl deze woning uitkomt op €7.000 per m². Dat is fors hoger, maar deels te verklaren door het type en de ligging.
De Olofsbuurt is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (100), maar dat past bij de dichtheid. Het is een levendige buurt met een mix van koop- en huurwoningen.
De woning heeft energielabel F, wat betekent dat de isolatie en installaties verouderd zijn. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 45,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1920.
De woning heeft een woonoppervlak van 75 m² en een perceel van 100 m². Het woonoppervlak is kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m². Het perceel biedt een tuin, maar de exacte indeling is niet bekend.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Freinetschool Delft (basisonderwijs) ligt op 269 meter, Gabriëlschool locatie Michiel ten Hove op 345 meter. Voor voortgezet onderwijs is Stanislascollege Westplantsoen op 345 meter. Ook is er een internationale school op 416 meter.
Het treinstation Delft ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
In de Olofsbuurt stonden woningen gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar zegt niets over deze specifieke woning.
6 woningen in de buurt Olofsbuurt
