Olofsbuurt, Delft
Bekijk buurtDit appartement uit 1938 ademt de sfeer van een klassiek Delfts woonhuis. Met 91 m² woonoppervlak biedt het verrassend veel ruimte, verdeeld over een royale woonkamer, een aparte keuken en twee slaapkamers. De woning heeft energielabel C, wat voor een woning van deze leeftijd redelijk zuinig is. De vraagprijs van €435.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in Delft, zeker gezien het beperkte aanbod van appartementen in Delft.
De Olofsbuurt is een levendige, centraal gelegen buurt in Delft. Het is een dichtbevolkte wijk met veel studenten en jonge werkenden, wat past bij het hoge aantal eenpersoonshuishoudens. De sfeer is stedelijk en dynamisch, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Olofsbuurt staat bekend om zijn mix van historische en moderne architectuur.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Coop, om de hoek op 330 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is de SPAR ook dichtbij, op 396 meter. Kinderen kunnen naar de Freinetschool Delft, twee straten verder op 336 meter, of naar de Gabriëlschool op 426 meter. Het Stanislascollege Westplantsoen voor voortgezet onderwijs ligt ook op loopafstand. De gemeente Delft biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder V & W Makelaars Delft, Funda en Pararius.
Details van deze woning
Van de Spiegelstraat 57, Delft
Gegevens uit Olofsbuurt
Gegevens uit Olofsbuurt
44 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Van de Spiegelstraat 57, Delft
De woning aan Van de Spiegelstraat 57 in Delft heeft energielabel C.
De vraagprijs van €435.000 ligt boven de mediaanprijs van €362.500 in de Olofsbuurt, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €491.810. Het appartement is met 91 m² groter dan het gemiddelde in de buurt (107 m²), dus de prijs per m² is ongeveer €4.780, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €5.215. Gezien de ligging en het formaat is de prijs marktconform.
De Olofsbuurt is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation op 1 km. Het aantal misdrijven is met 100 relatief laag voor een stedelijke omgeving.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Voor een appartement uit 1938 is label C bovengemiddeld, wat wijst op bijvoorbeeld dubbel glas of betere isolatie. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar niet zo laag zijn als bij een nieuwbouwwoning met label A.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Freinetschool Delft (basisonderwijs) ligt op 336 meter, de Gabriëlschool op 426 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Stanislascollege Westplantsoen op 426 meter en de International School Delft op 455 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 meter.
Het treinstation Delft ligt op 1 km afstand, dus op ongeveer 12 minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (5123), wat duidt op een goed OV-netwerk.
Het is een appartement in een bestaand gebouw uit 1938, met een woonoppervlak van 91 m². Het heeft energielabel C en is te koop voor €435.000. De woning is geen monument en heeft geen bijzondere status. Het is een regulier koopappartement in de Olofsbuurt.
6 woningen in de buurt Olofsbuurt
