Onder bod
Olofsbuurt, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Buitenwatersloot in Delft combineert de charme van een woning uit 1938 met een flinke oppervlakte van 83 m². De ligging in de Olofsbuurt zorgt voor een levendige omgeving, dicht bij het centrum. Met een vraagprijs van €465.000 is dit aanbod scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde van andere appartementen in Delft.
De Olofsbuurt is een dichtbevolkte wijk met veel jonge bewoners en een hoog voorzieningenniveau. De buurt telt ruim 3600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar je de stad voelt: veel eenpersoonshuishoudens en een mix van koop- en huurwoningen. De buurt Olofsbuurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad, met alles om de hoek.
's Ochtends haal je snel een brood bij de SPAR op 278 meter of de AH to go op 401 meter. Voor de kinderen is Freinetschool Delft op 161 meter lopen, en het Stanislas vmbo mavo Delft op 225 meter. De gemeente Delft biedt verder tal van voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HuisPortaal op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Buitenwatersloot 154, Delft
De vraagprijs van €465.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de Olofsbuurt (€477.017) en is scherp voor een appartement van 83 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.182, wat neerkomt op €5.602 per m² voor deze woning. Dat is aan de hoge kant, maar de gunstige ligging en het bouwjaar 1938 kunnen dit verklaren.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten, omdat het label aangeeft dat de woning relatief veel energie verbruikt. Het is een officiële registratie in EP-Online. In de Olofsbuurt heeft 38,1% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de buurt.
De Olofsbuurt is een levendige stadswijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jonge mensen en studenten, en de sfeer is bruisend. De buurt heeft een hoge dichtheid aan winkels, scholen en horeca.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Freinetschool Delft (basisonderwijs) zit op 161 meter, en het Stanislas vmbo mavo Delft (voortgezet onderwijs) op 225 meter. Ook zijn er andere basisscholen en middelbare scholen binnen 500 meter, zoals de Gabriëlschool en het Stanislascollege Westplantsoen.
Het treinstation Delft ligt op 1,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer 12 minuten lopen of 4 minuten fietsen. Vanaf daar kun je snel naar steden als Den Haag, Rotterdam en Amsterdam reizen.
In de Olofsbuurt worden koopwoningen gemiddeld in 52 dagen verkocht. Dat is iets korter dan het landelijk gemiddelde, wat aangeeft dat de markt er redelijk actief is. Voor dit appartement, met een scherpe prijs, kun je een snelle verkoop verwachten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €475.875 | €397.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.339 | – |
| Huurprijs | €2.060 p/m | €2.375 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
J ik kan met de meeste mensen opschieten
Ik woon er al 20 jaar en heb het hier altijd naar mn zin gehad. De buurtbewoners zijn vriendelijk en alles is op fijne fiets afstand te bereiken. Helaas is er hier weinig huisvesting beschikbaar, ik wil samen met mn vriend uit huis (we wonen bij mijn ouders) maar aan een woning kom je hier niet helaas.
Mensen leven langs elkaar heen. Stront overal eigenaren ruimen niks op. Speeltuinen niks. Fietsers rijden keihard, jonge lui van de hogere school rijden met zijn 3e of 4e naast elkaar, brutaal. Meer speeltuinen kids, meer groen in de wijk, en dat de honden eigenaren hun shit van hun hond opruimen‼️ En een glimlach kost niks
K heb sinds 2 maart 2020 mijn eigen internetradiozender
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.281 | €414.508 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.332 | – |
| Huurprijs | €2.348 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €10 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €572.717 | €482.160 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.279 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Buitenwatersloot 154, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
