Cornelis Edelmanstraat 13

De woning aan Cornelis Edelmanstraat 13 in Purmerend heeft energielabel B.

De huurprijs van €2.250 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €1.075. Dat komt doordat het gemiddelde vooral sociale huur betreft; deze hoekwoning met 108 m² en een perceel van 162 m² is een ruim eengezinshuis, wat een hogere prijs rechtvaardigt. Er is momenteel slechts één andere huurwoning beschikbaar in de buurt, dus het aanbod is beperkt.

De woning ligt in een rustige buurt met voorzieningen op loopafstand. Binnen 750 meter vind je drie supermarkten: Vomar, Albert Heijn en PLUS. Kindcentrum De Vlieger is op 134 meter, en basisschool De Delta Beethoven op 481 meter. Het treinstation is 2,7 km verderop, ongeveer tien minuten lopen.

Purmer-Zuid/Zuid is een groene, ruime wijk met veel eengezinswoningen (87%). De buurt telt 6.980 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is er rustig en kindvriendelijk, met een park of plantsoen op 400 meter. De stedelijkheidsgraad is matig (omgevingsadressendichtheid 1.714), dus je hebt zowel rust als voorzieningen binnen handbereik.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

De woning heeft een woonoppervlak van 108 m² en een perceel van 162 m². Het bouwjaar is 1990, dus de woning is relatief modern. Het is een hoekwoning, wat vaak meer licht en een grotere tuin betekent dan tussenwoningen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum De Vlieger ligt op 134 meter, Openbare Basisschool De Delta Beethoven op 481 meter, en Openbare Basisschool De Delta Delfland op 727 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Purmerend-centrum, op 4 km afstand.