Huurwoningen Purmer-Zuid/Zuid, Purmerend

Huurprijzen en marktcijfers Purmer-Zuid/Zuid, Purmerend

Purmer-Zuid/Zuid is overwegend een koopbuurt: 72% van de woningen is in particulier bezit, terwijl 28% wordt verhuurd. Van die huurwoningen is 22% in handen van woningcorporaties (sociale huur) en 6% behoort tot de vrije sector via overige verhuurders. Wie een huurwoning in Purmer-Zuid/Zuid zoekt in de vrije sector, betaalt gemiddeld €1.939 per maand, op basis van 8 verhuurde woningen in de afgelopen twaalf maanden (excl. sociale huur en kamers). De huurprijzen liepen uiteen van €1.075 tot €2.450 per maand, bij een gemiddeld woonoppervlak van 105 m². Dat komt neer op ongeveer €18,50 per m² per maand. De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt ligt op €416.000, vrijwel gelijk aan het wijkgemiddelde van Purmer-Zuid (€417.000) en duidelijk hoger dan het gemeentelijk gemiddelde van Purmerend (€383.000). Dat weerspiegelt het koopgerichte karakter van de buurt. Het gemiddeld inkomen van bewoners bedraagt €38.600, iets lager dan het wijkgemiddelde van €38.800 maar boven het Purmerends gemiddelde van €36.700. Voor de actuele huurprijzen en beschikbare huurwoningen in Purmer-Zuid/Zuid bekijk je het overzicht bovenaan deze pagina.

Wonen in Purmer-Zuid/Zuid, Purmerend

Purmer-Zuid/Zuid is een rustige, groene woonbuurt aan de zuidkant van Purmerend met een uitgesproken gezinskarakter. De bebouwing bestaat grotendeels uit jaren-zeventig en jaren-tachtig rijwoningen en twee-onder-een-kapwoningen, aangevuld met een beperkt aantal portiekflats en grondgebonden huurwoningen. De straten zijn breed opgezet, er is relatief veel groen tussen de woonblokken, en de sfeer is rustig en overzichtelijk. Met bijna 7.000 inwoners en een grote groep 45-65-jarigen (ruim 2.300 personen) is dit een buurt waar veel gezinnen al jaren wonen en waar de buren elkaar kennen.

Voorzieningen in Purmer-Zuid/Zuid

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum Purmersteenweg, op loopafstand van grote delen van de buurt, met onder andere een Albert Heijn. Voor een groter winkelaanbod is het stadscentrum van Purmerend op de fiets snel bereikbaar. Kinderen in de buurt kunnen naar meerdere basisscholen in en direct rondom Purmer-Zuid, waaronder scholen die ook in de aangrenzende buurt Purmer-Zuid/Noord goed bereikbaar zijn. Sportief gezien biedt de buurt toegang tot diverse sportverenigingen en het Leeghwaterbad, het overdekte zwembad van Purmerend. Het Purmersteenweg-gebied heeft ook wat horeca voor een lunch of een drankje, maar voor een avondje uit zijn bewoners aangewezen op het centrum. Meer informatie over gemeentelijke voorzieningen vind je op de website van gemeente Purmerend.

Bereikbaarheid

Purmer-Zuid/Zuid ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Via de N244 en de A7 ben je snel richting Amsterdam (ongeveer 25 tot 30 minuten rijden) of Hoorn. Openbaar vervoer gaat via buslijnen die het centrum van Purmerend verbinden met de rest van de buurt; station Purmerend is het dichtstbijzijnde treinstation, vanwaar je via Zaandam of Wormerveer Amsterdam bereikt in circa 35 tot 45 minuten. Op de fiets is het centrum van Purmerend in tien minuten te bereiken via goed aangelegde fietspaden. Parkeren is in de meeste straten gratis en zonder vergunningplicht, wat voor automobilisten een praktisch voordeel is ten opzichte van meer stedelijke buurten.

Wonen in Purmer-Zuid/Zuid heeft een rustig en groen karakter dat veel bewoners waarderen. Op de buurtpagina van Purmer-Zuid/Zuid lees je de volledige bewonersreviews en alle wijkdata. Bewoners noemen de ruime opzet van de straten en de nabijheid van groen als pluspunten. Een veelgehoord kritiekpunt is dat het winkel- en horecaaanbod in de buurt zelf beperkt is en dat je voor meer keuze echt naar het centrum moet. Vergeleken met de zusterbuurt Purmer-Zuid/Noord is het karakter vergelijkbaar, al heeft het noordelijke deel iets meer nieuwbouw. Purmerbos en verspreide bebouwing biedt een groenere, meer landelijke sfeer maar heeft nog minder huurwoningen te huur.

Past huren in Purmer-Zuid/Zuid bij jou als huurder?

Purmer-Zuid/Zuid is het meest geschikt voor gezinnen en huishoudens die rust, ruimte en een stabiele woonomgeving zoeken. Met 45% gehuwde bewoners en een groot aandeel 45-plussers is dit geen typische startersbuurt, maar ook jonge gezinnen vinden er hun weg. Starters en studenten die een betaalbaar appartement huren in Purmer-Zuid/Zuid zoeken, zullen merken dat het vrije sectoraanbod beperkt is: slechts 8 woningen werden het afgelopen jaar verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.939. Reageer dan ook snel als er iets beschikbaar is, want de beschikbare huurwoningen zijn snel weg. Voor sociale huur schrijf je je in bij een woningcorporatie, maar houd rekening met wachtlijsten. Wie koopt in plaats van huurt, kan het aanbod koopwoningen in Purmer-Zuid/Zuid bekijken als alternatief.

Wat bewoners zeggen over Purmer-Zuid/Zuid

Bewoners waarderen Purmer-Zuid/Zuid vooral om de rust, de ruimte en de groene uitstraling van de buurt. Een bewoner schrijft: "Fijne, rustige buurt met aardige buren en veel groen. Ideaal als je kinderen hebt en niet van drukte houdt." Minder tevreden zijn bewoners over de beperkte horecamogelijkheden en het feit dat je voor veel zaken toch naar het centrum moet. Bekijk alle beoordelingen en scores per categorie op de reviews en buurtdata van Purmer-Zuid/Zuid.

Huurwoningen vergelijken in en rond Purmer-Zuid/Zuid

Overweeg je ook andere buurten? In het Centrum van Purmerend vind je meer stedelijk aanbod met meer horeca en winkels op loopafstand, maar doorgaans ook hogere huurprijzen. Overwhere en Wheermolen zijn andere woonwijken in Purmerend met een eigen karakter en soms een ruimer huurwoningaanbod. Voor een breder beeld van huurwoningen in de omgeving bekijk je het overzicht van huurwoningen in Purmer-Zuid of alle huurwoningen in Purmerend. Buurtje.nl combineert actueel woningaanbod uit meer dan 1.500 bronnen met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning maar ook de juiste buurt vindt. Meer achtergrond over de wijk vind je op de pagina van Purmer-Zuid.