Huurwoningen Purmer-Zuid, Purmerend
Zoek je een huurwoning in Purmer-Zuid? Bekijk het actuele aanbod op deze pagina en ontdek wat de wijk te bieden heeft.
Huren in Purmer-Zuid: een krappe vrije sector met stevige prijzen
Purmer-Zuid is overwegend een koopwijk. Van de ruim 5.100 woningen is 73% in eigendom, en slechts 27% is huurwoning. Het grootste deel van die huurwoningen is in handen van woningcorporaties (23%), waardoor de vrije sector hier klein is. Dat merk je aan de marktcijfers: in de afgelopen twaalf maanden werden in de vrije sector slechts 8 woningen verhuurd, met een gemiddelde huurprijs van €1.939 per maand en een bandbreedte van €1.075 tot €2.450 per maand. De gemiddelde oppervlakte lag op 105 m². Dit zijn jaargemiddelden voor de vrije sector, exclusief sociale huur. Voor de actuele huurprijzen en het huidige aanbod kun je terecht in het overzicht bovenaan deze pagina.
De WOZ-waarde in Purmer-Zuid ligt op gemiddeld €417.000, wat duidelijk boven het gemeentelijk gemiddelde van €383.000 uitkomt. Dat hogere prijsniveau geldt ook voor de huurmarkt. Wie een huurhuis in Purmer-Zuid zoekt in de vrije sector, betaalt dus bovengemiddeld voor Purmerend als geheel. Sociale huurders zijn aangewezen op de corporatiewoningen, waarvoor wachttijden gelden.
Purmer-Zuid: een rustige gezijnswijk die je pas echt leert kennen als je er woont
Purmer-Zuid is geen wijk die schreeuwt om aandacht. Het is een gevestigde, rustige buurt met veel gezinnen en een groot aandeel bewoners tussen de 45 en 65 jaar. Bijna de helft van de huishoudens is gehuwd en ruim 2.000 huishoudens hebben kinderen. Dat vertaalt zich in een buurt waar het op straat rustig is, de tuinen verzorgd zijn en mensen elkaar kennen. Stedelijke drukte zoek je hier niet, maar dat is voor veel bewoners juist de reden waarom ze er graag wonen.
Op de wijkpagina van Purmer-Zuid vind je bewonersreviews en uitgebreide wijkdata. Bewoners waarderen de ruimte, het groen en de rust. Een veelgehoord punt is dat de wijk goed bereikbaar is met de auto en dat parkeren doorgaans geen probleem is. Tegelijkertijd klinkt er kritiek op het winkelaanbod: voor dagelijkse boodschappen kom je prima uit, maar voor meer gevarieerd winkelen ben je al snel aangewezen op het Centrum van Purmerend. Bewoners noemen ook dat de wijk weinig uitgaansleven heeft, wat voor gezinnen een pluspunt is maar voor jongere huurders minder aantrekkelijk kan zijn.
De wijk bestaat uit verschillende delen. In Purmer-Zuid/Noord vind je iets meer stedelijke kenmerken, terwijl Purmer-Zuid/Zuid groener en rustiger aanvoelt. Rondom het Purmerbos en de verspreide bebouwing wonen mensen die bewust kiezen voor ruimte en natuur op loopafstand. Basisscholen zijn goed vertegenwoordigd in de wijk, en voor middelbaar onderwijs en grotere voorzieningen is Purmerend compact genoeg om snel te bereiken. Meer informatie over gemeentelijke voorzieningen en beleid vind je op de website van de gemeente Purmerend.
Huren in Purmer-Zuid: voor wie past dit wel en voor wie niet?
Purmer-Zuid trekt vooral gezinnen, tweeverdieners en mensen die bewust kiezen voor rust en ruimte boven stedelijke levendigheid. Het gemiddeld inkomen van €38.800 en de hoge WOZ-waarden geven aan dat dit een economisch stabiele wijk is. Huurders die op zoek zijn naar een betaalbaar huurhuis in de vrije sector vinden hier weinig keuze, en de prijzen liggen hoog. Wie sociale huur zoekt, heeft geduld nodig vanwege de beperkte beschikbaarheid. Ben je op zoek naar een koopwoning? Bekijk dan het aanbod koopwoningen in Purmer-Zuid als alternatief. Voor starters of jongeren die dynamiek zoeken, zijn wijken als Overwhere of Wheermolen mogelijk een betere match.
Huurwoning zoeken in Purmer-Zuid? Zo vind je het actuele aanbod
Het aanbod huurwoningen in Purmer-Zuid is beperkt, dus het loont om snel te handelen als er iets beschikbaar komt. Bovenaan deze pagina zie je het actuele aanbod met filters op prijs, oppervlakte en energielabel. Buurtje.nl combineert woningaanbod met bewonersreviews en wijkdata, zodat je niet alleen een woning vindt maar ook weet wat je kunt verwachten van de buurt. Wil je een breder zoekgebied? Bekijk dan ook de huurwoningen in Purmerend of vergelijk met het aanbod in Gors en Purmer-Noord.
Veelgestelde vragen
Wat kost een huurwoning in Purmer-Zuid gemiddeld?
In de vrije sector werd de afgelopen twaalf maanden gemiddeld €1.939 per maand betaald voor een huurwoning in Purmer-Zuid, met een gemiddeld oppervlak van 105 m². De huurprijzen liepen uiteen van €1.075 tot €2.450 per maand. Dit zijn jaargemiddelden exclusief sociale huur. Voor actuele huurprijzen kun je het aanbod bovenaan deze pagina raadplegen.
Hoe lang is de wachttijd voor sociale huur in Purmer-Zuid?
Purmer-Zuid heeft relatief weinig sociale huurwoningen: ongeveer 23% van de woningvoorraad is in handen van corporaties. De wachttijden voor een sociale huurwoning in Purmerend kunnen oplopen, afhankelijk van woningtype en locatie. Voor actuele inschrijftijden en beschikbaarheid kun je terecht bij de woningcorporaties die actief zijn in de gemeente Purmerend.
Is Purmer-Zuid een veilige wijk om te wonen?
Purmer-Zuid staat bekend als een rustige, gevestigde wijk met veel gezinnen en een hoog aandeel koopwoningen. Bewoners omschrijven de buurt overwegend als rustig en veilig. De wijk heeft een stabiele bevolkingssamenstelling met een hoog percentage gehuwde huishoudens en een gemiddeld inkomen dat boven het gemeentelijk gemiddelde ligt.
Welke scholen zijn er in de buurt als ik een huurhuis in Purmer-Zuid zoek met kinderen?
Purmer-Zuid heeft meerdere basisscholen binnen de wijk, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Voor middelbaar onderwijs zijn leerlingen aangewezen op scholen elders in Purmerend, die goed bereikbaar zijn. De wijk heeft verhoudingsgewijs veel gezinnen met kinderen, wat ook iets zegt over het karakter van de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van Purmer-Zuid als ik er een appartement huur?
Purmer-Zuid is goed bereikbaar per auto en heeft voldoende parkeergelegenheid, wat bewoners als een duidelijk pluspunt noemen. Met het openbaar vervoer is Purmerend via bus en trein verbonden met Amsterdam en omgeving. Het station van Purmerend ligt op fietsafstand van de wijk. Wel is Purmer-Zuid meer op de auto gericht dan wijken dichter bij het centrum.
