Deze hoekwoning aan de Csardasstraat in Nijmegen heeft een eigen gezicht, met een flinke tuin en een woonoppervlak van 138 m². Het energielabel D is een punt om rekening mee te houden, want in de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label. Met een vraagprijs van €400.000 zit de woning aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde. Bekijk ook het aanbod van hoekwoningen in Nijmegen.
Neerbosch-Oost: groen en levendig
De buurt Neerbosch-Oost is een groene wijk met veel voorzieningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,07. Een bewoner zegt: "Voorzieningen en groen zijn goed. Wel overlast van hang jongeren op scooters met name." Een ander noemt het "Rustig buurtje" en waardeert het winkelcentrum en de parken. In de buurt wonen veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is gemêleerd.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Coop (twee straten verder) of de Lidl (op loopafstand). Ook een SPAR is dichtbij. Kindcentrum TOON, een basisschool, zit op loopafstand, net als Basisschool De Luithorst. Voor het voortgezet onderwijs kun je naar Pro College Nijmegen. De gemeente Nijmegen biedt verder volop stedelijke voorzieningen.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Soeteman Makelaars op Funda.
Voorzieningen en groen zijn goed. Wel overlast van hang jongeren op scooters met name.
7.1
A
25-10-2023
Rustig buurtje
Pluspunten: winkelcentrum is heel erg prettig om te hebben. Verder zijn er aantal parken waar kinderen kunnen spelen. Er is ook een grote bos en verder is er ook een kanaal waar je kan wandelen.
Minpunten: sommige kinderen die buiten spelen kunnen best wel onrustig zijn en veel ruzie maken. Maar ik vind dat je als ouder zijnde je kind in de gaten moet houden als je je kind naar buiten laat!
Buurt statistieken
Gegevens uit Neerbosch-Oost
Inwoners7.615
Mannen47%
Vrouwen53%
Bevolkingsdichtheid5.077/km²
Huishoudens4.140
Eenpersoonshuishoudens57%
Zonder kinderen21%
Met kinderen22%
0 tot 15 jaar12%
15 tot 25 jaar19%
25 tot 45 jaar28%
45 tot 65 jaar22%
65 jaar of ouder19%
Woningmarkt
Gegevens uit Neerbosch-Oost
Woningvoorraad3.695
Gem. WOZ-waarde€ 252.000
Koopwoningen31%
Huurwoningen68%
Beschikbaar21 woningen
Verkocht (afgelopen jaar)63 woningen
Gem. looptijd30 dagen
Gem. vraagprijs€ 431.048
Mediaan vraagprijs€ 385.000
Gem. oppervlakte113m²
Beschikbaar2 woningen
Verhuurd (afgelopen jaar)17 woningen
Gem. looptijd30 dagen
Gem. huurprijs€ 1.190 p.m.
Mediaan huurprijs€ 1.190 p.m.
Supermarkten
41 binnen 5 km
Coop
Symfoniestraat 178
210m
Lidl
O.C. Huismanstraat 276
276m
SPAR
St. Agnetenweg 63
629m
AH XL
Zwanenveld 5505
1148m
Lidl
Horstacker 1599
1282m
PLUS
Molenweg 209-213
1726m
Jumbo
Leuvensbroek 1028
2157m
SPAR express
Malvert 5010
2176m
Albert Heijn
Meijhorst 7001
2184m
Jumbo
Malvert 7023
2278m
Scholen
59 binnen 5 km
Kindcentrum TOON
Basisonderwijs · 227 leerlingen
296m
SBO de Windroos, locatie Lindenholt
Speciaal onderwijs · 127 leerlingen
716m
Basisschool De Luithorst
Basisonderwijs · 274 leerlingen
742m
De Kleurencirkel
Speciaal onderwijs · 66 leerlingen
752m
Pro College Nijmegen
Voortgezet onderwijs · 234 leerlingen
904m
Mondial College Meeuwse Acker
Voortgezet onderwijs · 572 leerlingen
1130m
Basisschool de Lanteerne
Basisonderwijs · 631 leerlingen
1151m
Brede School Prins Maurits
Basisonderwijs · 223 leerlingen
1184m
Brede School de Zonnewende
Basisonderwijs · 143 leerlingen
1589m
De Lindenhoeve
Basisonderwijs · 153 leerlingen
1602m
Openbare brede basisschool de Bloemberg
Basisonderwijs · 176 leerlingen
1602m
Aventurijn / Park Neerbosch
Speciaal onderwijs · 461 leerlingen
1694m
De Dukendonck
Basisonderwijs · 233 leerlingen
1926m
Nutsschool Lankforst
Basisonderwijs · 150 leerlingen
1936m
Het Rijks
Voortgezet onderwijs · 488 leerlingen
1986m
Jorismavo
Voortgezet onderwijs · 251 leerlingen
1987m
St Nicolaasschool
Basisonderwijs · 291 leerlingen
2080m
Mondial College locatie Leuvensbroek
Voortgezet onderwijs · 1271 leerlingen
2143m
Yuverta vmbo - het groene lyceum Nijmegen
Voortgezet onderwijs · 521 leerlingen
2162m
IKC De Wieken
Basisonderwijs · 206 leerlingen
2182m
Basisschool Montessori Lindenholt
Basisonderwijs · 232 leerlingen
2242m
Basisschool de Wingerd
Basisonderwijs · 287 leerlingen
2242m
Kentalis De TaalSter
Speciaal onderwijs · 186 leerlingen
2273m
SBO de Windroos, locatie de Goffert
Speciaal onderwijs · 246 leerlingen
2275m
De Tapir
Speciaal onderwijs · 66 leerlingen
2277m
Basisschool de Hazesprong
Basisonderwijs · 488 leerlingen
2313m
De Meiboom
Basisonderwijs · 119 leerlingen
2326m
Nijmeegse School Vereniging 2
Basisonderwijs · 437 leerlingen
2360m
Stedelijke Scholengemeenschap Nijmegen
Voortgezet onderwijs · 1283 leerlingen
2381m
Montessorischool Dukenburg
Basisonderwijs · 203 leerlingen
2384m
SO Talita Koemi
Speciaal onderwijs · 204 leerlingen
2418m
Brede school de Aldenhove
Basisonderwijs · 120 leerlingen
2568m
Brede school het Kleurrijk
Basisonderwijs · 186 leerlingen
2635m
Basisschool Vossenburcht
Basisonderwijs · 162 leerlingen
2648m
Basisschool Michiel de Ruyter
Basisonderwijs · 205 leerlingen
2835m
Basisschool De Kleine Wereld
Basisonderwijs · 165 leerlingen
2999m
Basisschool De Klumpert
Basisonderwijs · 167 leerlingen
3028m
Basisschool de Akker
Basisonderwijs · 347 leerlingen
3033m
Kindcentrum Aquamarijn
Basisonderwijs · 297 leerlingen
3064m
De Spil
Basisonderwijs · 366 leerlingen
3067m
Basisschool De Ruyter
Basisonderwijs · 170 leerlingen
3072m
Hidaya, basisschool op islamitische grondslag
Basisonderwijs · 322 leerlingen
3175m
Kandinsky College voor Lyceum Havo Mavo Vbo Lwoo
Voortgezet onderwijs · 1317 leerlingen
3232m
Basisschool de Driemaster
Basisonderwijs · 160 leerlingen
3296m
Stedelijk Gymnasium Nijmegen
Voortgezet onderwijs · 993 leerlingen
3653m
Meander vrijeschool voor basisonderwijs
Basisonderwijs · 442 leerlingen
3665m
Karel de Grote College
Voortgezet onderwijs · 786 leerlingen
3792m
Basisschool Klein Heyendaal
Basisonderwijs · 405 leerlingen
3983m
Montessorischool Nijmegen-Oost
Basisonderwijs · 229 leerlingen
4027m
Basisschool Petrus Canisius
Basisonderwijs · 206 leerlingen
4063m
Pontem College
Voortgezet onderwijs · 412 leerlingen
4080m
Foooocus Nijmegen
Speciaal onderwijs · 11 leerlingen
4323m
St Tarcisiusschool
Speciaal onderwijs · 111 leerlingen
4360m
Basisschool Brakkenstein
Basisonderwijs · 249 leerlingen
4363m
NSG Groenewoud voor Vwo Havo en Mavo
Voortgezet onderwijs · 1658 leerlingen
4408m
OBS De Muze
Basisonderwijs · 193 leerlingen
4751m
Maaswaal College havo-atheneum-gymnasium
Voortgezet onderwijs · 1095 leerlingen
4765m
OBS De Buut
Basisonderwijs · 170 leerlingen
4774m
Antoniusschool
Basisonderwijs · 78 leerlingen
4777m
Veelgestelde vragen
Over Csardasstraat 1, Nijmegen
Is €400.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €400.000 ligt boven de mediaanprijs van €377.000 in Neerbosch-Oost, maar onder de gemiddelde verkoopprijs van €395.431. De gemiddelde prijs per m² is €3.487, wat bij 138 m² neerkomt op €481.206, dus de vraagprijs is relatief laag per vierkante meter. Het energielabel D is wel minder zuinig dan gemiddeld in de buurt.
Hoe is de buurt Neerbosch-Oost om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 7,07 en waarderen het groen en de voorzieningen, zoals het winkelcentrum en parken. Er wordt wel melding gemaakt van overlast door hangjongeren op scooters. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Op loopafstand vind je Kindcentrum TOON (basisonderwijs) en Basisschool De Luithorst. Voor voortgezet onderwijs is Pro College Nijmegen dichtbij. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, dus op ongeveer een kwartier lopen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat de isolatie en energiezuinigheid gemiddeld zijn; je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel.
Zijn er parken in de buurt?
Ja, op 300 meter afstand is een park of plantsoen. Bewoners noemen ook een groot bos en een kanaal in de omgeving, ideaal om te wandelen.
Bekijk buurt
