Zuilen-Noord, Utrecht
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1995 staat in een rustige straat in Zuilen-Noord, een buurt in Utrecht waar je nog ruimte hebt. Met 161 m² woonoppervlak en een perceel van 295 m² is het een flinke woning. De woning heeft energielabel B, dus redelijk zuinig. Met een vraagprijs van €825.000 zit je aan de hoge kant voor de buurt, maar je krijgt er ook veel vierkante meters voor terug. Vergelijk eens met andere hoekwoningen in Utrecht.
Zuilen-Noord is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen en een redelijk aandeel koopwoningen (47%). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1, wat wijst op een mix van stellen en gezinnen. Bewoners zijn niet onverdeeld positief: "Veel afval, geen gezellige buurt" en "Vind de buurt ongezellig" zijn de twee beoordelingen. Er wordt weinig groen en horeca genoemd, en overlast door hondenpoep en geluid. Toch heeft de buurt ook zijn pluspunten, zoals de ligging. Lees meer over de buurt Zuilen-Noord.
Voor je boodschappen kun je terecht bij Boni, op nog geen 10 minuten lopen. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Scholen zijn er genoeg: basisschool De Kleine Vliegenier is ongeveer 10 minuten lopen, en openbare basisschool De Cirkel iets verder. Voor voortgezet onderwijs zit Yuverta vmbo Utrecht om de hoek. Een park of plantsoen vind je op 5 minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mommersteeg Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Daalseweg 78, Utrecht
Voldoende · 2 bewoners
Veel vuil bij de vuilnisbakken. Honden poep op het enige grasveldje in de buurt. Veel geluid. Weinig groen. Bijna geen horeca, terrasje.
Er is weinig hier in de buurt vooral voor kinderen
Gegevens uit Zuilen-Noord
Gegevens uit Zuilen-Noord
55 binnen 5 km
108 binnen 5 km
Over Daalseweg 78, Utrecht
De woning aan Daalseweg 78 in Utrecht heeft energielabel B.
De vraagprijs van €825.000 ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€592.600) en ook boven de mediaan (€699.500). De woning is met 161 m² wel 31% groter dan het buurtgemiddelde van 123 m². In de afgelopen periode werden woningen in Zuilen-Noord gemiddeld voor €481.857 verkocht, maar die waren kleiner. De prijs is aan de hoge kant, maar de royale oppervlakte en het perceel verklaren dat deels.
Zuilen-Noord is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 6,0 op basis van twee beoordelingen. Kritiekpunten zijn zwerfafval, hondenpoep, geluidsoverlast en weinig groen en horeca. De buurt heeft 3765 inwoners, waarvan veel 25-45 jarigen. Er zijn redelijk wat voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle koopwoningen label A, dus deze woning steekt daar wat minder gunstig bij af. Exacte bedragen zijn niet te geven, want dat hangt af van je gebruik en de energieprijzen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 40 minuten lopen of 10 minuten fietsen. De woning is dus niet direct naast het station, maar met de fiets ben je er zo.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Vliegenier zit op 817 meter (ongeveer 10 minuten lopen) en openbare basisschool De Cirkel op 1078 meter. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Utrecht op 335 meter, dus om de hoek. Ook is er speciaal basisonderwijs (SBO Belle van Zuylen) op 248 meter.
Het perceel is 295 m², waarvan de woning 161 m² beslaat. Dat betekent dat je een flinke tuin hebt. Het is een hoekwoning, dus je hebt waarschijnlijk aan drie zijden buitenruimte. De precieze indeling van de tuin kun je het beste zelf bekijken.
In de afgelopen periode stonden woningen in Zuilen-Noord gemiddeld 30 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is redelijk snel. De woningmarkt in Utrecht is over het algemeen actief, dus reken op een gemiddelde tot korte verkooptijd.
6 woningen in de buurt Zuilen-Noord
