Zuilen-Noord, Utrecht – “Veel afval, geen gez...”

Zuilen-Noord bevindt zich in de provincie Utrecht, in de gemeente Utrecht, in de wijk Noordwest De buurt heeft een totaal oppervlakte van 78 hectare, waarvan 72 hectare land en 6 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU03440244. Het postcodegebied is 3555ED-3555WN.

Twee bewoners beoordelen de buurt als ruim voldoende met een score van 6.0. Ze beschrijven het als 'Veel afval, geen gezellige buurt' en 'Vind de buurt ongezellig'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Zuilen-Noord telt 3.765 inwoners. Hiervan is 48,6% man en 51,4% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (33,7%). De overige leeftijden zijn 24,3% voor '45 tot 65 jaar', 16,6% voor '0 tot 15 jaar', 14,6% voor '65 jaar of ouder' en 10,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 58,0% is ongehuwd, 31,1% is gehuwd, 7,4% is gescheiden en 3,5% is verweduwd. 2.250 inwoners komen uit Nederland, 370 komen uit Europa en 1.150 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.760 huishoudens in Zuilen-Noord. 41,2% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 26,4% huishoudens zonder kinderen en 32,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1 personen.

In Zuilen-Noord zijn er 3.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €37.900, wat €2.100 (6%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €30.500, wat €1.300 (4%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Zuilen-Noord zijn hoogopgeleid. 43,0% heeft HBO of WO, 30,1% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 26,9% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 3.765 inwoners heeft ongeveer 67% betaald werk, wat neerkomt op 2.523 mensen. Dit is 2% hoger dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (85%), terwijl 15% als zelfstandige actief is. In Zuilen-Noord ontvangt 22% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 490 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Zuilen-Noord zijn er 1.698 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €401.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. In Zuilen-Noord zijn er ongeveer evenveel huur- als koopwoningen. Dit komt neer op 53% huurwoningen en 47% koopwoningen. Van de woningen is 47% in particulier bezit, 36% in handen van woningcorporaties en 16% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zuilen-Noord zijn 2000-2010 (28%) en 1950-1970 (21%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 21 woningen te koop in Zuilen-Noord. De nieuwste aangeboden woning is Amsterdamsestraatweg 831E door PEEK&POMPE MAKELAARS op Funda. Afgelopen jaar zijn er 47 woningen verkocht in Zuilen-Noord. Een woning werd gemiddeld in 24 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zuilen-Noord was afgelopen jaar €482.447. Dit is 20% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €401.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €5.743.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Zuilen-Noord. De meest recentelijke woning is Burgemeester Norbruislaan 488 aangeboden door Your House. Het afgelopen jaar zijn er 24 woningen verhuurd in Zuilen-Noord. Een aanbod werd gemiddeld in 31 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Zuilen-Noord was afgelopen jaar €1.627 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €24 per maand.

Energie

In Zuilen-Noord zijn er 1.717 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (36%), B (18%) en E (10%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zuilen-Noord 2.360 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 16% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 860 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 33% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.