Daalstraat 13

De vraagprijs van €549.000 ligt 58% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€347.833). De woning is met 228 m² woonoppervlak ook 105% groter dan het buurtgemiddelde van 111 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en wat je bereid bent te betalen voor de extra ruimte en het karakter.

Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning niet het zuinigste label heeft, maar het zegt niets over de isolatie of installaties. Je kunt wel verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Het bouwjaar is 1850, wat betekent dat de woning al meer dan 170 jaar oud is. Het bouwjaar zegt niets over de onderhoudsstaat; dat hangt af van wat de eigenaren door de jaren heen hebben gedaan. De advertentie geeft geen details over de staat van het pand.

Kluis is een wijk in Geleen met bijna 5.000 inwoners. Het is een gemengde buurt met veel eengezinswoningen (65%) en koopwoningen (64%). De buurt is sterk stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Een bewoner geeft de buurt een 6,63 en noemt weinig activiteiten.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn (486 m), SPAR express (554 m) en Aldi (610 m). Ook zijn er basisscholen zoals OBS de Duizendpoot Zuid (258 m) en Basisschool Sterrenrijk (346 m). Het Graaf Huyn College voor voortgezet onderwijs ligt op 703 meter.

Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Of er recent onderhoud is gepleegd, is niet bekend. Het is aan te raden om bij bezichtiging zelf te beoordelen of er zaken zijn die aandacht nodig hebben.

Het treinstation ligt op 1,4 km afstand. Dat is ongeveer 17 minuten lopen. Andere OV-voorzieningen worden niet in de advertentie genoemd.