De Dassenboarch 15

De woning aan De Dassenboarch 15 in Ijlst heeft energielabel C.

De vraagprijs van €397.500 ligt 43% onder het gemiddelde van €693.750 in de buurt. Dat is opvallend laag, maar de gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €464.083. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is relatief groot (148 m²) en heeft een perceel van 286 m². Het is een scherpe prijs voor een hoekwoning in deze staat.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 60% van de woningen label B en 40% label C. Met label C kun je verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog.

Het is een rustige, groene buurt met bijna alleen eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De stedelijkheidsgraad is laag, dus het is er stil en ruim. Er zijn geen reviews van bewoners beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een veilige, kindvriendelijke omgeving.

Ja, op loopafstand. Daltonschool De Kogge zit op 82 meter en De Twine op 480 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 120 meter. Ook Jumbo is op 1,9 km. Het treinstation is op 1,4 km.

Wel is de woning 148 m² groot, wat ruimte biedt voor meerdere slaapkamers. Voor exacte indeling kun je de plattegrond bekijken of contact opnemen met de makelaar.

De woning heeft een perceel van 286 m², dus er is zeker buitenruimte. Of het een tuin, voortuin of achtertuin is, staat niet in de advertentie. Gezien het type hoekwoning is een tuin gebruikelijk.