De Dassenboarch 14
De Rat-Cloosterkamp, Súdwest-Fryslân
BuurtEen hoekwoning met karakter in Ijlst
Deze hoekwoning aan de Dassenboarch in Ijlst heeft een woonoppervlak van 95 m² en een perceel van 209 m². Het bouwjaar 1974 en energielabel D geven aan dat er kansen liggen voor verduurzaming. Met een vraagprijs van €300.000 ligt deze woning 57% onder het buurtgemiddelde van €693.750, wat het scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Súdwest-Fryslân.
De Rat-Cloosterkamp: een rustige, groene buurt
De woning staat in de buurt De Rat-Cloosterkamp, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt 990 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een groene omgeving met een park op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Poiesz, dat om de hoek zit op 150 meter. Ook Jumbo is met de fiets goed bereikbaar. Kinderen kunnen naar Daltonschool De Kogge, twee straten verder op 140 meter, of naar De Twine op 500 meter. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kuperus Heeringa Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Dassenboarch 14, Ijlst
Is €300.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €300.000 ligt 57% onder het gemiddelde van €693.750 in de buurt. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak met 95 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 186 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de woning is aanzienlijk goedkoper dan andere koopwoningen in De Rat-Cloosterkamp.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is, maar er zijn mogelijkheden om te besparen door isolatie of duurzame maatregelen. In de buurt heeft 60% van de koopwoningen label B en 40% label C, dus deze woning scoort minder goed dan het gemiddelde.
Hoe is de buurt De Rat-Cloosterkamp om in te wonen?
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (87%). De bevolking is relatief oud, met veel 65-plussers. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar een supermarkt en basisschool zitten op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Daltonschool De Kogge op 140 meter en De Twine op 500 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sneek, op 4,4 km afstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer 17 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt stonden woningen gemiddeld 76 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is rustig.
