De Fazant, Dronten
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan De Eendenkooi 10 ligt in de rustige buurt De Fazant in Dronten. Met een vraagprijs van 525.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel B. Vergeleken met andere hoekwoningen in Dronten is de prijs aan de hoge kant, maar dat is niet zo gek voor een woning met deze oppervlakte.
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is 155 m², zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Het perceel is volgens de makelaar 385 m², terwijl de BAG-registratie 360 m² aangeeft. De woning is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt.
De Fazant is een buurt met ruim 1.200 inwoners, waarvan relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om te wonen". Een ander noemt het "een stille buurt" en vindt het jammer dat er weinig contact is. De buurt heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer. De Fazant is een buurt waar je rustig woont.
In de buurt vind je verschillende supermarkten, waaronder Jumbo op 735 meter en Vomar op 1,1 kilometer. Basisscholen zijn er ook: Openbare basisschool Aquamarijn ligt op 357 meter en Christelijke Basisschool De Schakel op 452 meter. De huisarts zit op 810 meter en de apotheek op 794 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Dronten, De Reiger, op 78 meter, met buslijnen 521 en 522. Het treinstation Dronten ligt op 2 kilometer afstand. De gemeente Dronten heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast. Het overstromingsrisico is verhoogd, maar in 2050 wordt dat gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder van der Linden Groep.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Eendenkooi 10, Dronten
De vraagprijs is 525.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.387 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte van 155 m². In de buurt zijn recent 6 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van 396.500 euro, maar die hadden een andere oppervlakte. Deze hoekwoning is aan de hoge kant geprijsd.
De woning heeft 5 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte is 155 m². Het perceel is volgens de makelaar 385 m², maar volgens de BAG-registratie 360 m². Het is een hoekwoning, dus je hebt aan drie zijden vrij uitzicht.
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het bouwjaar is 1979. In de buurt hebben alle verkochte woningen energielabel C, dus deze woning scoort beter.
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Jumbo op 735 meter en Vomar op 1,1 kilometer. Basisscholen zijn er ook: Openbare basisschool Aquamarijn op 357 meter en Christelijke Basisschool De Schakel op 452 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 800 meter. De bushalte De Reiger is op 78 meter met lijnen 521 en 522.
De Fazant is een buurt met ruim 1.200 inwoners, waarvan relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Dronten geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,05. Een bewoner zegt: "Fijne buurt om te wonen". Een ander noemt het "een stille buurt" en vindt het jammer dat er weinig contact is.
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal badkamers of de aanwezigheid van een tuin. Daardoor is het niet mogelijk om daar iets over te zeggen. De basisgegevens zoals kamers en slaapkamers staan er wel in.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt om te wonen
Er is weinig contant met elkaar, er wordt niks georganiseerd in de buurt. Vind dit jammer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.220 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.677 | – |
| Huurprijs | €1.720 p/m | €1.720 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede contacten en veel gezelligheid met een MFC onder het appartement
Fijne buurt om te wonen
Er is weinig contant met elkaar, er wordt niks georganiseerd in de buurt. Vind dit jammer.
Gemengde buurt met hier en daar wat problemen. Groenvoorziening zou beter kunnen maar moet ook samen met de buurt kunnen. Wij ervaren niet echt overlast maar zou beter kunnen.
Mooie straat, veel groen en veel bloeiende bloemen. Dorpsbos is heel vlak bij, alles ziet er netjes en goed uit,
EEN HELE FIJNE BUURT WAAR IEDEREEN REKENING MET ELKAAR HOUD
Prima
Mijn gedachten toen ik hier vorig jaar augustus 2024 kwam wonen was ik positief. Zit hier nu een halfjaar en kan mijzelf hier niet goed in vinden . Mensen die zeggen wat ik moet doen? In de gaten gehouden wordt, het is niet mijn ding. Hou er niet van dat mensen mij of anderen in de gaten houden om maar hun eigen ongenoegen daarover te uiten. Zou hier dan ook zo snel mogelijk weer weg willen. Dan de huisvesting, zit in een 55 + woning. Zelf denk ik dat de woningen beter ingedeeld hadden kunnen worden. De woning voldoet achteraf niet aan mijn behoeften. Een wasmachine gelijk naast de douche ? Wie bedenkt zoiets? 2 toiletten in de beneden verdieping? Boven helemaal niets? Als je ouder wordt is het juist daar op debovenverdiepung fijn om een Extra toilet te hebben. Er is geen water aansluiting voor bv om lekker even te soppen. Telkens met emmer water naar boven om schoon te maken. Allemaal dingen die als je ouder aan het worden bent fijn is als dat boven is. Zo zijn er heel veel dingen waar ik mij aan erger hier in deze woning. De woning bestaat al vanaf 2002. Snap dan ook niet dat al die mensen die hier allemaal al gewoond hebben hier geen moeite mee hadden. De buurt kwa kinderspeelgoed plaatsen. Dat is hier wel goed geregeld. Er zijn meerdere speeltuinen voor kinderen om even lekker te voetballen of te klimmen op het klimrek, te schommelen of andere speeltoestellen te gebruiken. Als ouder kan je op meerdere bankjes even lekker toekijken hoe je kind of kleinkind hier aan het spelen is. Dan de gelegenheid voor je auto om te parkeren. Deze zijn voldoende, je kan je auto redelijk kwijt genoeg plaats ook als je familie op visite komt. De gemeente is ook bezig Extra electra oplaad palen te plaatsen. Nogmaals het is niet mijn buurt. En als het aan mij lig was ik hier gisteren alweer weg. Ben dan ook vaak weg en niet thuis.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €416.143 | €365.335 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.922 | – |
| Huurprijs | €1.959 p/m | €1.959 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
De Eendenkooi 10, Dronten
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
