Onder bod
Leemslagen Zuid, Almelo
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de De Havik 43 in Almelo valt op door het ruime perceel van maar liefst 9102 m². Dat is uitzonderlijk voor een woning in een woonwijk. Met 156 m² woonoppervlak, energielabel B en een bouwjaar van 1985 is het een solide gezinswoning. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €351.875 in de buurt, maar het perceel maakt dat verschil goed. Bekijk ook andere hoekwoningen in Almelo.
De buurt Leemslagen Zuid is een rustige wijk met veel groen. Van de 880 woningen is 69% eengezinswoning en 46% koop. De buurt telt 1730 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0 en een laag aantal misdrijven (55) wijzen op een veilige, stabiele omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, twee straten verder. Ook PLUS en Aldi zijn op fietsafstand. Basisscholen De Huve en De Stapvoorde zitten om de hoek. Het treinstation van Almelo is tien minuten fietsen. De gemeente Almelo biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Plaggemars Makelaars o.g. en Funda.
Details van deze woning
De Havik 43, Almelo
Gegevens uit Leemslagen Zuid
Gegevens uit Leemslagen Zuid
21 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over De Havik 43, Almelo
De woning aan De Havik 43 in Almelo heeft energielabel B.
De vraagprijs van €425.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €351.875 in Leemslagen Zuid. Het perceel van 9102 m² is echter uitzonderlijk groot voor een hoekwoning in deze buurt, wat de hogere prijs verklaart. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: woonoppervlak of grond.
Het perceel is maar liefst 9102 m², wat zeer ruim is voor een hoekwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt hebben alle verkochte woningen label B, dus dit is normaal voor de wijk.
Leemslagen Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De misdaadcijfers zijn laag (55 misdrijven per jaar) en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: De Huve (507 m) en De Stapvoorde (573 m). Ook zijn er meerdere andere scholen binnen een paar kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Almelo-centrum, op 3 km afstand.
Het treinstation van Almelo ligt op 3,3 km afstand, ongeveer 10 minuten fietsen.
5 woningen in de buurt Leemslagen Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
