Leemslagen Zuid, Almelo
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan De Havik 77 in Almelo ademt rust en ruimte. Met 153 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 234 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1985 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €465.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €351.875 in de buurt, maar dat past bij het formaat. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Almelo.
De woning ligt in de buurt Leemslagen Zuid, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van huishoudens. De buurt telt 1.730 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 65 jaar oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving zien. De stedelijkheid is matig (3 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 1.144 adressen per vierkante kilometer.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die op nog geen vijf minuten lopen ligt. Ook zijn er andere supermarkten zoals SPAR express en PLUS op fietsafstand. Basisscholen zijn er dichtbij: De Huve en De Stapvoorde zitten allebei op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar het centrum van Almelo. De gemeente Almelo biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weusthuis Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
De Havik 77, Almelo
Gegevens uit Leemslagen Zuid
Gegevens uit Leemslagen Zuid
20 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over De Havik 77, Almelo
De woning aan De Havik 77 in Almelo heeft energielabel A+.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €351.875 in de buurt, maar dat is logisch gezien de ruime oppervlakte van 153 m². In de wijk zijn de afgelopen tijd 8 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 47 dagen. De prijs lijkt marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van dit formaat.
Leemslagen Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn 55 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is. De buurt heeft een matige stedelijkheid en is goed voorzien van basisvoorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar label B is een goed uitgangspunt voor een woning uit 1985.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Huve (528 meter) en De Stapvoorde (587 meter). Ook zijn er andere scholen zoals PCBS De Mare en OBS de Bonkelaar op iets meer dan een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Almelo, op 3 kilometer afstand.
Het treinstation van Almelo ligt op 3,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar steden als Enschede, Zwolle en Deventer reizen.
Voor specifieke reistijden kun je een routeplanner raadplegen.
5 woningen in de buurt Leemslagen Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
