de Kantelen 41

De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Zaltbommel, maar de woning is met 153 m² woonoppervlak en 247 m² perceel ook bovengemiddeld ruim. Het energielabel B en bouwjaar 1994 dragen bij aan een moderne uitstraling. Vergelijk met andere hoekwoningen in de gemeente om te zien of de prijs past bij jouw budget.

Zaltbommel Spellewaard is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Het park ligt op loopafstand, en voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop om de hoek. Het is een prettige, veilige omgeving.

Op loopafstand vind je basisscholen De Spelwert en De Leiboom. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Cambium College Buys Ballot ligt op nog geen 100 meter. Daarnaast zijn er een kinderdagverblijf en een school voor speciaal basisonderwijs in de wijk.

Het treinstation van Zaltbommel ligt op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Den Bosch en Tiel.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het bouwjaar 1994 en label B wijzen op goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie.

Het perceel is 247 m² groot, waarvan een deel tuin is. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar bij een hoekwoning heb je vaak een voor- en achtertuin. De oppervlakte van de woning zelf is 153 m².