Veningerland, Assen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de de Klenckestraat in Assen is een nieuwbouwparel uit 2023. Met 109 m² woonoppervlak is hij maar liefst 179% groter dan het buurtgemiddelde. De woning heeft energielabel A+++, wat extreem zuinig is. De huurprijs van €1.500 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de royale afmetingen. Bekijk ook andere hoekwoningen in Assen voor een vergelijking.
De buurt Veningerland is een rustige, groene wijk met veel bomen. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt." De buurt telt 1.705 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2.641 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving. Toch oogt het groen en knus, mede door de vele bomen.
Op loopafstand (twee straten verder) vind je een klein winkelcentrum met een Jumbo, een bakker, een slager en meer. Ook scholen zijn dichtbij: IKC Maria in Campisschool (basisonderwijs) is om de hoek, en het Dr. Nassau College (voortgezet onderwijs) op vijf minuten lopen. De gemeente Assen biedt verder ruime voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Details van deze woning
de Klenckestraat 4D, Assen
Zeer goed · 1 bewoner
Er is een paar jaar geleden een steekpartij geweest in mijn straat, dat heeft wel een indruk achtergelaten. Gelukkig zijn alle buren heel vriendelijk en heb je nooit last van ze. Ook vind ik het onderwijs in de buurt behoorlijk slecht, maar er zijn een aantal hele goede scholen die niet zo veel verder zijn dan de scholen in deze buurt. Verder zijn er veel bomen in de buurt dus dat maakt alles wat knusser en is ook prettiger voor het oog. Op 200 meter lopen kom je een klein winkelcentrum tegen met alles wat je nodig hebt: een apotheek, een supermarkt, een drogist, een bakker, een slager, postkantoor en nog een aantal gezellige winkeltjes voor de producten die je niet zo makkelijk vindt in de supermarkt. Kort samengevat: een ideale buurt.
Gegevens uit Veningerland
Gegevens uit Veningerland
17 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over de Klenckestraat 4D, Assen
De huurprijs van €1.500 ligt boven het buurtgemiddelde van €939, maar de woning is met 109 m² veel groter dan het gemiddelde (39 m²). Bovendien is het een nieuwbouwhoekwoning uit 2023 met energielabel A+++, wat de hogere prijs rechtvaardigt. Het is een marktconforme prijs voor een woning van deze kwaliteit en omvang.
Veningerland is een rustige, groene buurt met veel bomen en vriendelijke buren. Er is een klein winkelcentrum op 200 meter met een supermarkt, bakker en slager. Scholen en parken zijn ook dichtbij. Een bewoner noemt het een gezellige buurt, al is er in het verleden een incident geweest. Over het algemeen is het een prettige woonomgeving.
Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met lage stookkosten. Dit is te danken aan de nieuwbouw uit 2023, die voldoet aan de modernste isolatie- en installatienormen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Maria in Campisschool op 292 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Dr. Nassau College op 556 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal basisonderwijs in de buurt.
Het treinstation van Assen ligt op 3,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 7 minuten met de auto of 15 minuten met de fiets. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.
De woning heeft een woonoppervlak van 109 m² en een perceel van 159 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 39 m², waardoor je veel leefruimte hebt.
6 woningen in de gemeente Assen
