Korte Steynlaan 8
Carré, Zeist
BuurtEen portiekflat midden in het centrum van Zeist
Deze portiekflat aan de Korte Steynlaan 8 ligt in het hart van Zeist, in de buurt Carré. Met een vraagprijs van € 450.000 zit je hier aan de hoge kant voor een appartement in deze buurt, waar de gemiddelde prijs rond de € 470.000 ligt. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie zelf zult moeten opzoeken. Het is een van de appartementen in Zeist die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 2e woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 80 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 76 m² aangeeft. De makelaar noemt dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label. De VvE-bijdrage is € 27.800 per jaar, een fors bedrag dat je mee moet wegen.
Carré, een levendige buurt
Met ruim 3.400 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3; een van hen zegt: "super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity". Een ander noemt het "heel gezelig en heel erg mooi met de natuur enz". Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Carré heeft een hoog aantal misdrijven per jaar, maar dat zegt niet alles.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 11 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Ook de apotheek zit om de hoek, op 60 meter. De dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Jenaplanschool Het Spoor, is op 274 meter, en de huisarts op 576 meter. Het busstation Zeist is op 109 meter en biedt lijnen 56, 57, 58, 59, 73, N9, 575 en Flex. Het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 2,7 km. De gemeente Zeist heeft verder een ziekenhuis op ongeveer een kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 39 dB onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Gier Makelaars B.V. en hun aanbod op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Korte Steynlaan 8, Zeist
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 450.000. In de buurt Carré ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 470.676 en de mediaan op € 398.500. De prijs per vierkante meter is € 5.625, terwijl het buurtgemiddelde € 5.322 is. Daarmee zit deze woning aan de hoge kant van het aanbod.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een portiekflat op de 2e woonlaag met 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 80 m², maar de BAG-registratie geeft 76 m² aan. De woning heeft dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer blijft met 39 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo supermarkt ligt op 11 meter, de apotheek op 60 meter, en de dichtstbijzijnde basisschool is op 274 meter. De huisarts is op 576 meter en het ziekenhuis op 1.020 meter. Het busstation Zeist is op 109 meter met diverse buslijnen, en het treinstation Driebergen-Zeist ligt op 2,7 km.
Hoe is de buurt Carré om in te wonen?
De buurt heeft ruim 3.400 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (61%). Bewoners van de gemeente Zeist geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27. Een bewoner zegt: "super gezzilige berijkbaar en fijne plek voor de comunity". Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor ontbreekt die informatie. Andere details zoals oppervlakte, kamers en energielabel zijn wel vermeld. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
