Heidebuurt, Velsen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de De Lumeystraat in IJmuiden combineert vooroorlogse charme met een uitzonderlijk energielabel A+++. Met 183 m² woonoppervlak en een perceel van 188 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een hoekwoning in Velsen.
De buurt Heidebuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Van de 567 woningen is 93% eengezins en 87% koop. De buurt telt 1.270 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
De Albert Heijn ligt op 45 meter. Ook Vomar en Dekamarkt zijn op loopafstand. Basisschool De Vliegende Hollander zit om de hoek (215 m), en het Technisch College Velsen (470 m) is dichtbij voor voortgezet onderwijs. Het park of plantsoen is op 200 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over De Lumeystraat 40, Ijmuiden
De vraagprijs van €550.000 is marktconform voor een hoekwoning van 183 m² in IJmuiden. Het energielabel A+++ is uitzonderlijk zuinig, wat de lagere energiekosten verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Het energielabel is A+++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Dit is bijzonder voor een woning uit 1929.
Heidebuurt is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koop, en er wonen zowel gezinnen als ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Vliegende Hollander ligt op 215 meter, en het Technisch College Velsen op 470 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit.
De woning ligt centraal in de buurt. De Albert Heijn is op 45 meter, een park op 200 meter, en restaurants en de bibliotheek op 300 meter. Alles is goed beloopbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede ervaring. Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in mijn buurt.
Veel huizen in de Rivierenbuurt zijn oud en slecht geïsoleerd. Dit zorgt voor tocht, vocht en hoge energiekosten. Ook is het onderhoud aan sommige woningen onvoldoende, waardoor de uitstraling van de buurt achteruitgaat.
Wijkerstraatweg is een straat met huizen uit begin 1900. Karakter en luxueuze uitstraling. Daarnaast ligt het Wijkeroogpark pal naast de deur.
Het is soms druk maar ook wel rustig Als je mensen niet kent heb je niks tedoen Als je mensen wilt leren kennen zijn der wel leuke buurthuizen of voor 50+ sluis 51 Dus je kan wel leuke dingen doen maar je moet zelf het initiatief nemen anders is het heel saai ik zelf hen 19 en ben wel tevreden over deze buurt de hygiene is niet goed het is vaak vies op straat honden poep word niet opgeruimd en tata steel uitstoten ruiken ook niet al te fris Een huis krijgen is een eigelijk onmogelijk want het is vol hier mijn wifi doet het hier gewoon
Fijne rustige buurt met vrijwel alleen bestemmingsverkeer. Helaas geen tot weinig voorzieningen echt dichtbij. Had graag een winkel dichterbij gehad.
Het is een rustige buurt, weinig overlast, wel.erg gezellig, zijn veel winkels op loopafstand dus prima
Oprecht een leuke buurt met veel plekken waar kinderen kunnen spelen en waar eigenlijk alleen maar lieve nette mensen wonen
Mensen zijn op zich zelf geen sociaal gevoel Vergeleken met dat ik hier kwam wonen Ik woon in een risico gebied Je loopt de straat uit een je kan in het bos wandelen Maar dat doe je niet in je eentje Mijn huis is oké had alleen op een andere plek moeten staan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €601.850 | €555.133 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.602 | – |
| Huurprijs | €1.757 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
De Lumeystraat 40, Ijmuiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
