West-Graftdijk, Alkmaar
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2018 ligt in het rustige West-Graftdijk, een dorp in de gemeente Alkmaar. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een woonoppervlak van 75 m² en een perceel van maar liefst 3440 m² is dit een uniek aanbod. De vraagprijs van €145.500 is aan de lage kant voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Alkmaar.
West-Graftdijk is een kleine, landelijke buurt met ongeveer 760 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (94%) en koopwoningen (89%). De bevolking is relatief oud: 45-plussers vormen de grootste groep. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt staat bekend om zijn rust en ruimte. De buurt West-Graftdijk is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5) met een lage omgevingsadressendichtheid.
Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkten, zoals Albert Heijn en Vomar, liggen op ruim 5 km afstand. Basisschool Vinckhuysen zit om de hoek, op 283 meter. Andere basisscholen zoals De Balein en De Tweemaster zijn op fietsafstand (ruim 2,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar, op 10 km. De gemeente Alkmaar biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Recradroom Makelaar op Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Burgemeester Dalenbergstraat 50-455, West-Graftdijk
De vraagprijs van €145.500 is laag voor een vrijstaande woning met een perceel van 3440 m². Het bouwjaar 2018 is modern. Zonder energielabel is het lastig de totale woonlasten in te schatten, maar de prijs lijkt marktconform voor een woning in een landelijke omgeving.
Het perceel is 3440 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin of zelfs een hobbyweide. De exacte bestemming en mogelijkheden zijn afhankelijk van het bestemmingsplan van de gemeente Alkmaar.
West-Graftdijk ligt in de gemeente Alkmaar, in de provincie Noord-Holland. Het is een landelijk dorp met weinig voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 5,4 km en het treinstation op 10,2 km. Voor dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of fiets.
Het energielabel wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is gebruikelijk dat bij nieuwere woningen (bouwjaar 2018) het label gunstig is, maar dit is niet gegarandeerd.
Ja, op 283 meter afstand ligt openbare basisschool Vinckhuysen. Andere basisscholen zoals De Balein en De Tweemaster zijn op ongeveer 2,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Alkmaar, op 10 km afstand.
West-Graftdijk is een zeer rustige buurt met een lage bevolkingsdichtheid (114 adressen per km²). Het aantal misdrijven is laag (11 in totaal). Het is een typisch Nederlands plattelandsdorp.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €571.500 | €482.286 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.276 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.338 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Nare buurt. Veel wantrouwen tussen de bewoners. Veel geluidsoverlast dag en nacht. Veel straatvuil. Mensen zetten vuil naast de ondergrondse afval containers. De angst regeert. Mensen spreken elkaar niet aan op gedrag. Voortuinen vol tegels. De huizen zijn oud en gehorig.
Het is ieder voor zich niks opruimen wel troep maken niet naar elkaar omkijken of rekening met elkaar houden
S' A vonds onveilig
Alle faciliteiten in de buurt fijne buren alleen jamer van de onrust stokende jeugd En dat de jeugd hun rommel niet opruimt dus heel onhygiënisch in de buurt Even je opruimen doet wonderen
Tops buurt typisch Alkmaar voelt als stad en dorp in een
Woon er al 43 jaar. Sinds de oplevering. Was een gezellige vriendschappelijke buurt. Nu kun je dood in je huis liggen en niemand die het opvalt. Kom uit Amsterdam en ben dit niet gewend. Hier is het ieder voor zich en God voor ons allen.
Gezellige flat helaas die ernaast is wat minder veilig Verbetering is dat er meer gelet op de veiligheid en omstandigheden rondom de flat ernaast
Opzich goed, weinig inbraken. Woon in de stad dus redelijk weinig groen, maar wel genoeg op een paar minuten rijden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.305 | €473.207 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.794 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.657 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Burgemeester Dalenbergstraat 50-455, West-Graftdijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
