Hoekwoning te koop: De Pol 27, Doesburg
KopenDoesburgHoekwoningenDe Pol 27

De Pol 27

Beinum I, Doesburg

€ 395.000
Buurt Beinum I, DoesburgBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Dekamarkt op 179m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in Beinum I

Deze hoekwoning aan De Pol 27 in Doesburg heeft een energielabel B en een flinke tuin. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 200 m² is er ruimte genoeg. De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor hoekwoningen in Doesburg.

Buurt Beinum I: rustig, maar met uitdagingen

Beinum I is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en groen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Toen wij er 10 jaar geleden kwamen wonen, was de beinum een nette wijk. Alles zag er goed verzorgt uit. Alleen de laatste jaren word het steeds meer verslonds." De buurt telt 2845 inwoners, vooral gezinnen en ouderen. De buurt Beinum I heeft een laag criminaliteitscijfer.

Dagelijks leven in de straat

Voor boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar basisscholen zoals Openbare Basisschool De Wetelaar, twee straten verder. De gemeente Doesburg biedt voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Aanbod en makelaar

De woning wordt op het moment van schrijven via meerdere kanalen aangeboden, waaronder AWM Makelaardij oz.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt21 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 395.000
Prijs per m²€ 3.496
Woonoppervlakte113m²
Perceeloppervlakte200m²
Bouwjaar1982
EnergielabelB
GemeenteDoesburg

Locatie

De Pol 27, Doesburg

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 1 bewoner

6.5
Soraya
29-08-2024
De wijk was zo mooi.....

Toen wij er 10 jaar geleden kwamen wonen, was de beinum een nette wijk. Alles zag er goed verzorgt uit. Alleen de laatste jaren word het steeds meer verslonds. Overal ligt afval!!! Er zijn wadi's aangelegd waar ontzettend veel onkruid in groeit wat niet word onderhouden en er is veel overlast van hangjeugd op fatbikes waardoor ik mijn kind niet veilig alleen over straat durf laten gaan. Klagen bij de gemeente heeft geen nut, want ze doen er weinig aan. Helaas de wijk was zo mooi....

Buurt statistieken

Gegevens uit Beinum I

Inwoners2.845
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

4 binnen 5 km

Dekamarkt
Breedestraat 37
179m
Albert Heijn
Ooipoortstraat 12
1230m
Aldi
Burgemeester Keiserplein 49
1537m

Scholen

11 binnen 5 km

Openbare Basisschool De Wetelaar
Basisonderwijs · 189 leerlingen
524m
Kindcentrum de Trompetter
Basisonderwijs · 198 leerlingen
1084m
MKC Anne Frank Doesburg
Basisonderwijs · 116 leerlingen
1512m

Veelgestelde vragen

Over De Pol 27, Doesburg

Welk energielabel heeft De Pol 27?

De woning aan De Pol 27 in Doesburg heeft energielabel B.

Is €395.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

Ja, voor een hoekwoning uit 1982 met 113 m² woonoppervlak en energielabel B is de prijs marktconform. De woning heeft een perceel van 200 m² en ligt in een rustige buurt. Vergelijkbare woningen in Doesburg worden rond dit bedrag verkocht.

Hoe is de buurt Beinum I om in te wonen?

Beinum I is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Er is wel wat overlast van hangjeugd en zwerfafval, zoals een bewoner aangeeft. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer en is populair bij gezinnen en ouderen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat hij redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G of F. Het label is gebaseerd op de isolatie en installaties van de woning.

Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals de Dekamarkt op 179 meter en Albert Heijn op 1,2 km. Basisscholen zoals De Wetelaar (524 m) en Kindcentrum de Trompetter (1,1 km) zijn ook dichtbij.

Hoe groot is de tuin en het perceel?

Het perceel is 200 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar er is voldoende buitenruimte.

Is er een treinstation in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,6 km afstand. Dat is bijvoorbeeld geschikt voor reizen naar Arnhem of Zutphen. Binnen de buurt zijn er busverbindingen.

AWM Makelaardij oz
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 3 bronnen
AWM Makelaardij oz
awmmakelaardij.nl
Bekijk
AWM MAKELAARDIJ oz
huispedia.nl
Bekijk
AWM MAKELAARDIJ oz
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

3 woningen in de buurt Beinum I

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk