Dieklaan 7
Middelharnis Nieuw Zeeland, Goeree-Overflakkee
BuurtEen hoekwoning met karakter in Middelharnis
Deze hoekwoning aan de Dieklaan 7 ligt in de rustige buurt Middelharnis Nieuw Zeeland. Met een vraagprijs van € 450.000 is dit een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze gemeente. De woning is gebouwd in 1998 en heeft energielabel B. Vergelijk je de prijs met andere hoekwoningen in Goeree-Overflakkee, dan zit je hiermee in dezelfde orde van grootte.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 331 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 96 m², terwijl de makelaar 85 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 295 m². De woning heeft een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het noorden. Volgens de makelaar is er dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel.
De buurt Middelharnis Nieuw Zeeland
Met 365 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. Ruim een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Bewoners van de wijk Middelharnis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4; een van hen noemt het "gezellige buurt". De buurt Middelharnis Nieuw Zeeland ligt op het eiland Goeree-Overflakkee, waar het aantal misdrijven in de buurt laag is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 2,3 km, Lidl op 2,4 km en Albert Heijn op 2,7 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Daltonschool de Vliegers op 2,5 km. Huisartsenpraktijk De Westplaat, Praktijk Valstar zit op 2,6 km en BENU Apotheek Haringvliet op 2,7 km. De bushalte Middelharnis, Binnenhof is op 900 meter en wordt bediend door lijn 134. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 22,4 km. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 6,6 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Alphen Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dieklaan 7, Middelharnis
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is € 450.000. De prijs per vierkante meter is € 5.294, gebaseerd op de makelaar-opgave van 85 m². In de gemeente Goeree-Overflakkee liggen de prijzen voor hoekwoningen in een vergelijkbare range, dus de prijs lijkt marktconform. De woning is sinds 4 mei 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 331 m³. Volgens de makelaar is er een voor- en achtertuin, met de achtertuin op het noorden. De woning is een eengezinswoning en heeft volgens de makelaar dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 3 km vind je supermarkten als PLUS, Lidl en Albert Heijn. De dichtstbijzijnde basisschool is Daltonschool de Vliegers op 2,5 km. Huisartsenpraktijk De Westplaat zit op 2,6 km en BENU Apotheek Haringvliet op 2,7 km. Het ziekenhuis Van Weel-Bethesda ligt op 6,6 km.
Hoe is de buurt Middelharnis Nieuw Zeeland?
De buurt heeft 365 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Middelharnis geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner noemt het een "gezellige buurt". Het aantal misdrijven in de buurt is laag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dit is een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Middelharnis, Binnenhof op 900 meter, bediend door lijn 134. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 22,4 km. De woning is daarmee vooral afhankelijk van de bus voor openbaar vervoer.
Zijn er geluidsoverlast of andere risico's?
De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
