Centrum-West, Delft
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 1885 staat in een van de oudste delen van Delft. Met 67 m² woonoppervlak en een eigen perceel van 80 m² is het een compacte woning met een flinke dosis historie. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft isolatie. De vraagprijs van €545.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste in deze buurt. Bekijk ook andere hoekwoningen in Delft voor een idee van het aanbod.
De buurt Centrum-West is een van de meest centrale wijken van Delft. Twee bewoners geven de buurt een 7,19. Een van hen zegt: "Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden." Een ander noemt het "fijn, knus en gezellig", maar wijst ook op afval op straat en de hoge huizenprijzen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (1300) en relatief weinig gezinnen met kinderen (165). De omgevingsadressendichtheid is hoog (4958), wat past bij een zeer stedelijk gebied.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, om de hoek op 395 meter, of de Albert Heijn op 474 meter. Ook de Ekoplaza en SPAR zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Max Havelaar Kindcentrum (385 meter) en Delftsche Schoolvereniging (518 meter). Het station ligt op 1,2 km, dus tien minuten lopen. De gemeente Delft biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via V & W Makelaars Delft aangeboden.
Details van deze woning
Dirklangendwarsstraat 29, Delft
Goed · 2 bewoners
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Gegevens uit Centrum-West
Gegevens uit Centrum-West
47 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Dirklangendwarsstraat 29, Delft
De woning aan Dirklangendwarsstraat 29 in Delft heeft energielabel B.
De vraagprijs van €545.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€523.615) en ver onder de mediaanvraagprijs van €675.000. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.485, wat voor deze woning van 67 m² neerkomt op €8.134 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de woning heeft een energielabel B en een eigen perceel van 80 m². Het is een marktconforme prijs voor een hoekwoning in het centrum van Delft.
Bewoners geven aan dat parkeren lastig kan zijn. Een van hen zegt: "Het enige lastige is parkeerplekken vinden." De buurt is zeer stedelijk (omgevingsadressendichtheid 4958), wat vaak gepaard gaat met beperkte parkeermogelijkheden.
Een woning uit 1885 heeft vaak historische kenmerken zoals houten kozijnen, een oud dak en mogelijk een kruipruimte. Het energielabel B duidt op redelijke isolatie, maar het is goed om de staat van het dak, de fundering en de elektra te laten controleren. Oudere woningen kunnen ook te maken hebben met vocht of houtrot.
Ja, de buurt is zeer centraal gelegen. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten zoals Coop (395 m) en Albert Heijn (474 m). Ook basisscholen, kinderdagverblijven (0,3 km) en restaurants (0,2 km) zijn dichtbij. Het station Delft ligt op 1,2 km, ongeveer 15 minuten lopen. De binnenstad met winkels en horeca is om de hoek.
In de buurt zijn 169 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2.550. Bewoners geven aan dat er "niet vaak overlast" is, al wordt afval op straat genoemd als aandachtspunt. Het totale aantal misdrijven is relatief hoog voor een wijk van deze omvang, maar het gaat vaak om kleine criminaliteit. De sfeer wordt als rustig en gezellig omschreven.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label B en 50% label C. Label B is beter dan gemiddeld voor een woning uit 1885. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label G, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
6 woningen in de buurt Centrum-West
