Cellebroerstraat 21

De woning aan Cellebroerstraat 21 in Delft heeft energielabel G.

De vraagprijs van €398.000 ligt 29% onder het gemiddelde van €556.867 in de buurt. Houd er wel rekening mee dat de woning met 64 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 110 m². De prijs per m² is ongeveer €6.219, terwijl het buurtgemiddelde €5.923 per m² is. Of de prijs realistisch is, hangt af van wat je zoekt: een relatief betaalbare woning in het centrum, maar met een klein oppervlak en een slecht energielabel.

Energielabel G is het laagste label en duidt op een zeer slechte isolatie. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk voor deze oude binnenstad.

Bewoners geven aan dat parkeren lastig kan zijn. Een van de reviews zegt: "Het enige lastige is parkeerplekken vinden." Delft heeft betaald parkeren in de binnenstad.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Albert Heijn) is op 67 meter, en er zijn meerdere scholen, waaronder Max Havelaar Kindcentrum op 82 meter. Ook een huisartsenpraktijk (0,5 km) en een park (0,4 km) zijn dichtbij. Het treinstation van Delft ligt op 1,2 km.

In de buurt zijn in totaal 169 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2.550. Het cijfer zegt iets over de absolute aantallen, niet over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven in reviews aan dat er "niet vaak overlast" is, maar dat er wel afval op straat ligt en muizen voorkomen. Het is een levendige binnenstad, dus enige drukte hoort erbij.

De woning is gebouwd in 1875, wat betekent dat het een historisch pand is. Alle woningen in de buurt (100%) zijn van voor 1945. De staat van onderhoud is niet uit de gegevens op te maken, maar het energielabel G suggereert dat isolatie en installaties verouderd zijn.