Wateringsevest 6
Centrum-West, Delft
BuurtEen appartement in het hart van Delft
Dit appartement aan de Wateringsevest ligt in Centrum-West, een buurt waar het altijd leeft. Met 77 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar compleet. De vraagprijs van €395.000 ligt 36% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €612.767, wat het een scherpe prijs maakt voor deze plek. Ter vergelijking: appartementen in Delft hebben gemiddeld een hoger prijskaartje.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1948 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. Wat je wel weet: het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 77 m², en dat is 32% kleiner dan het buurtgemiddelde van 113 m².
Centrum-West, een levendige buurt
Met 2.550 inwoners en veel studenten en jongeren is dit een dynamische buurt. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij", terwijl een ander aangeeft dat parkeren lastig kan zijn. De buurt Centrum-West heeft een hoge bebouwingsdichtheid, wat past bij een binnenstad.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Coop op 403 meter of de Albert Heijn op 505 meter. Voor kinderen is er Max Havelaar Kindcentrum op 409 meter. De huisartsenpraktijk NieuwDelft zit op 599 meter en de Hof van Delft Apotheek op 572 meter. Tramhalte Nieuwe Plantage met lijn 1 en 19 ligt op 200 meter, en station Delft is op 970 meter lopen. De gemeente Delft biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, terwijl het overstromingsrisico laag is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via V & W Makelaars Delft aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Wateringsevest 6, Delft
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €395.000. Dat is 36% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €612.767 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.130 op basis van het woonoppervlak van 77 m². Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker voor een appartement in het centrum van Delft.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of een eventuele buitenruimte wordt niets gezegd. Het woonoppervlak is 77 m² volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1948, dus het is een oudere woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, wat een risicofactor kan zijn. In dit postcodegebied is 70% van de panden vóór 1970 gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop zit op 403 meter en de Albert Heijn op 505 meter. Basisschool Max Havelaar Kindcentrum is op 409 meter. De huisartsenpraktijk NieuwDelft zit op 599 meter en de Hof van Delft Apotheek op 572 meter. Tramhalte Nieuwe Plantage met lijn 1 en 19 ligt op 200 meter, en station Delft is op 970 meter lopen.
Hoe is de buurt Centrum-West?
Centrum-West is een levendige buurt met 2.550 inwoners, waarvan veel jongeren en studenten. Bewoners van de wijk Binnenstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,85. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij", maar merkt ook op dat parkeren lastig kan zijn.
