Doddendaal 106

Ja, de vraagprijs van €465.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€593.167) en is daarmee scherp geprijsd. De mediaanprijs in De Bouwhof is €519.500, dus deze woning zit daar ruim onder. Houd er rekening mee dat de uiteindelijke verkoopprijs kan afwijken.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in De Bouwhof gemiddeld 64 dagen te koop. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar de verkooptijd van deze specifieke woning hangt af van factoren zoals prijs, staat en vraag.

Op dit moment staan er 9 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze hoekwoning er één is. De prijzen variëren van €400.000 tot €850.000. Het aanbod is beperkt, wat kan wijzen op een stabiele markt.

Deze woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1980. In de buurt heeft 44,4% van de woningen label C, dus het is een gangbaar label. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,6 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of fiets.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Dalton Kindcentrum Eloy ligt twee straten verder (245 m), en Openbare Basisschool De Eendracht op tien minuten lopen (835 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Apeldoorn, op 2,1 km afstand.