De Bouwhof, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Molecatenlaan in Ugchelen ademt rust en ruimte. Met 159 m² woonoppervlak en een perceel van 400 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1983 heeft energielabel D, wat in deze buurt minder zuinig is dan gemiddeld. De vraagprijs van €629.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €612.333 in de buurt. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Apeldoorn.
De woning staat in buurt De Bouwhof, een groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 2.400 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is er rustig: er zijn weinig misdrijven geregistreerd. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn (om de hoek) of Dekamarkt (twee straten verder). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Dalton Kindcentrum Eloy ligt naast de deur, en IKC Spreng Ugchelen op loopafstand. Voor een trein ben je tien minuten met de auto naar het station. De gemeente Apeldoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Buurman Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Molecatenlaan 76, Ugchelen
De vraagprijs van €629.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€612.333) en de mediaanprijs (€519.500). De gemiddelde prijs per m² is €4.313, wat bij 159 m² neerkomt op €685.767 op basis van m²-prijs. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de woning heeft ook een ruim perceel van 400 m².
Energielabel D is gemiddeld: de woning is niet heel zuinig, maar ook niet heel slecht. In de buurt heeft 44,4% van de koopwoningen label C en 22,2% label D of lager. Dit betekent dat er zuinigere woningen zijn, maar ook minder zuinige. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1983. Dit type woning heeft vaak een eigen tuin en oprit. In de buurt is 96% van de woningen eengezinswoningen, dus dit past goed in het straatbeeld.
De Bouwhof is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel ouderen (32% is 65+), maar ook gezinnen met kinderen. Het aantal misdrijven is laag (26 in totaal), wat wijst op een veilige omgeving. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Dalton Kindcentrum Eloy ligt op 173 meter, IKC Spreng Ugchelen op 589 meter. Ook is er een openbare basisschool op ongeveer 1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Apeldoorn, op 2,1 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een half uur fietsen. Vanaf daar kun je naar Apeldoorn en verder reizen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €579.556 | €519.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.343 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Heb alleen maar slechte ervaringen.
De buurt is onveilig door een zwaar drugs verslaafde. En er wordt niets tegen gedaan Alleen kan beter. Mensen zijn vreemd en de voorzieningen kunnen veel beter Er is weinig groen Alleen bereikbaar is niet goed. Behalve met een auto.
Slechte ervaringen met de buurten met de meeste buren
Mooie groene omgeving waar je lekker met de hond kunt wandelen. Rustig buiten in de tuin kunt zitten zomers. Er zijn veel wegwerkzaamheden dus bereikbaarheid is matig. Ook zijn er nog wel eens gevaarlijke verkeerssituaties vanwege de school. Mensen zijn erg op zichzelf en hebben weinig inlevingsvermogen naar mensen die anders zijn. Dus contact is matig.
De buurt is onveilig de mensen zeer onvriendelijk en veel overlast.
Niet veilig geen goede voorzieningen en het ghuisvesting redelijk oen is heel weinig Alles kan beter
Buurt is niet veilig. En de buurt bewoners zijn een stel zeikers. En mijn bovenbuurman terroseerd de buren en buurt De drugs verslaafde moet weg En de wijkagent moet eens zijn werk doen. Inplaats van te zeggen los het zelf maar op
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.365 | €512.962 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.452 | – |
| Huurprijs | €1.113 p/m | €1.113 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Molecatenlaan 76, Ugchelen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
