Verkocht onder voorbehoud
De Bouwhof, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze ruime woning aan de Gerrit Palmlaan staat in een rustige buurt van Ugchelen, een dorpse wijk van Apeldoorn. Met 182 m² woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige, moderne woning uit 2017. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, 43% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de grootte en het energielabel. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Apeldoorn.
De Bouwhof is een wijk met veel eengezinswoningen (96%) en vooral koopwoningen (80%). De buurt telt ruim 2.400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen, bijna een derde is 65-plus. Het is er rustig: er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de natuur is dichtbij. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren. Meer over de buurt De Bouwhof.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is twee straten verder. Kinderen kunnen naar Dalton Kindcentrum Eloy (vijf minuten lopen) of Openbare Basisschool De Eendracht (tien minuten lopen). Voor de middelbare school moet je naar Apeldoorn, op een kwartier fietsen. Het centrum van Apeldoorn is op tien minuten rijden. De gemeente Apeldoorn biedt veel voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gerrit Palmlaan 47, Ugchelen
De vraagprijs ligt 43% boven het buurtgemiddelde van €593.167, maar de woning is ook 36% groter dan gemiddeld (182 m² vs 134 m²) en heeft energielabel A. Het is de duurste van de 9 koopwoningen die nu in De Bouwhof te koop staan. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die zijn niet uit de cijfers af te leiden.
De woning heeft een woonoppervlak van 182 m² en een perceel van 149 m². Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Het bouwjaar is 2017, dus het is relatief nieuw.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, een type dat veel voorkomt in deze buurt. De woning heeft een eigen oprit en tuin, zoals gebruikelijk bij dit type.
De Bouwhof is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is er veilig (26 misdrijven per jaar) en er is weinig stedelijke drukte. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.
Ja, op loopafstand vind je Dalton Kindcentrum Eloy (323 m) en Openbare Basisschool De Eendracht (632 m). De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Dekamarkt (266 m) en Albert Heijn (349 m). Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Apeldoorn, op 2,1 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,6 km afstand (Apeldoorn).
In de afgelopen periode stonden woningen in De Bouwhof gemiddeld 64 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €579.556 | €519.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.343 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Heb alleen maar slechte ervaringen.
De buurt is onveilig door een zwaar drugs verslaafde. En er wordt niets tegen gedaan Alleen kan beter. Mensen zijn vreemd en de voorzieningen kunnen veel beter Er is weinig groen Alleen bereikbaar is niet goed. Behalve met een auto.
Slechte ervaringen met de buurten met de meeste buren
Mooie groene omgeving waar je lekker met de hond kunt wandelen. Rustig buiten in de tuin kunt zitten zomers. Er zijn veel wegwerkzaamheden dus bereikbaarheid is matig. Ook zijn er nog wel eens gevaarlijke verkeerssituaties vanwege de school. Mensen zijn erg op zichzelf en hebben weinig inlevingsvermogen naar mensen die anders zijn. Dus contact is matig.
De buurt is onveilig de mensen zeer onvriendelijk en veel overlast.
Niet veilig geen goede voorzieningen en het ghuisvesting redelijk oen is heel weinig Alles kan beter
Buurt is niet veilig. En de buurt bewoners zijn een stel zeikers. En mijn bovenbuurman terroseerd de buren en buurt De drugs verslaafde moet weg En de wijkagent moet eens zijn werk doen. Inplaats van te zeggen los het zelf maar op
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €569.365 | €512.962 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.452 | – |
| Huurprijs | €1.113 p/m | €1.113 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €518.598 | €475.507 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.895 | – |
| Huurprijs | €1.237 p/m | €1.204 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Gerrit Palmlaan 47, Ugchelen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
