Hoekwoning te koop: Dorpsstraat 11, St. Willebrord
KopenRucphenHoekwoningenDorpsstraat 11

Dorpsstraat 11

Sint Willebrord, Rucphen

€ 300.000
Buurt Sint Willebrord, St. WillebrordBekijk buurt
Dirk op 47m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel D
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een hoekwoning met karakter in St. Willebrord

Deze hoekwoning uit 1965 staat in een rustige straat in St. Willebrord. Met 72 m² woonoppervlak en een perceel van 250 m² is het een compacte woning met een flinke tuin. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn. De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor hoekwoningen in Rucphen.

Sint Willebrord: een dorpse buurt met karakter

Sint Willebrord is een dorpse buurt in de gemeente Rucphen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,7. Een bewoner zegt: "Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig!" Een ander noemt het "Enorm goed". De buurt telt ruim 9.000 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een matig stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 1043.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk, die naast de deur zit op 47 meter. Ook de Jumbo en Aldi zijn om de hoek. Basisschool Heilinde vind je twee straten verder, op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs ben je aangewezen op het Munnikenheide College, op ruim 2 km afstand. Het treinstation ligt op 6,1 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Hassel Makelaars o.g. en Van Hassel Makelaars | NVM op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt30 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 300.000
Prijs per m²€ 4.167
Woonoppervlakte72m²
Perceeloppervlakte250m²
Bouwjaar1965
EnergielabelD
Buurt Sint Willebrord
GemeenteRucphen

Locatie

Dorpsstraat 11, St. Willebrord

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 2 bewoners

7.4
Joey van Spelden
27-05-2025
Een bijzondere maar gezellige buurt, waar schoon belangrijk is

Fijne ervaring, gebeurt veel vandalisme de laatste tijd. Maar woon er prettig! En het ov is bagger…

10
Sven
15-04-2025
Enorm goed

Ook enorm goed

Buurt statistieken

Gegevens uit Sint Willebrord

Inwoners9.285
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

11 binnen 5 km

Dirk
Dorpsstraat 14
47m
Jumbo
Kievitstraat 17
124m
Aldi
Kanariestraat 13
200m

Scholen

14 binnen 5 km

Basisschool Heilinde
Basisonderwijs · 543 leerlingen
598m
Kindcentrum Vinkenbos
Basisonderwijs · 386 leerlingen
1108m
Munnikenheide College
Voortgezet onderwijs · 340 leerlingen
2138m

Veelgestelde vragen

Over Dorpsstraat 11, St. Willebrord

Welk energielabel heeft Dorpsstraat 11?

De woning aan Dorpsstraat 11 in St. Willebrord heeft energielabel D.

Is €300.000 een realistische prijs voor deze hoekwoning?

De vraagprijs van €300.000 is marktconform voor een hoekwoning uit 1965 met 72 m² in St. Willebrord. De prijs per m² ligt rond de €4.167, wat gebruikelijk is in deze regio. Het energielabel D en de ruime tuin zijn factoren die de prijs beïnvloeden.

Hoe is de buurt Sint Willebrord om in te wonen?

Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,7. Ze waarderen de gezelligheid, maar noemen ook dat er de laatste tijd meer vandalisme is. Het is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen en voorzieningen als supermarkten en basisscholen op loopafstand.

Wat is de afstand tot het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 6,1 km afstand. Dat betekent dat je voor het openbaar vervoer vooral afhankelijk bent van de bus of de auto.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Heilinde op 600 meter en Kindcentrum Vinkenbos op 1,1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Munnikenheide College op 2,1 km.

Hoe groot is de tuin bij deze woning?

Het perceel is 250 m², wat betekent dat de tuin aanzienlijk groter is dan het woonoppervlak van 72 m². De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1965. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het is niet het zuinigste label, maar ook niet het slechtste.

Van Hassel Makelaars o.g.
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Van Hassel Makelaars o.g.
huispedia.nl
Bekijk
Van Hassel Makelaars | NVM
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Sint Willebrord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk