Concertgebouwbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze lichte en royale appartement uit 1991 ligt in de chique Concertgebouwbuurt, op loopafstand van het Museumplein. Met 165 m² woonoppervlak is het een flink stuk ruimer dan de gemiddelde koopwoning in de buurt. Het energielabel A betekent dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn. De vraagprijs van € 2.280.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De Concertgebouwbuurt is een van de meest gewilde buurten van Amsterdam, met statige herenhuizen en brede straten. De buurt telt zo'n 1.875 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens en stellen zonder kinderen. Het is een rustige, veilige wijk met een hoge omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt Concertgebouwbuurt is een toplocatie.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn om de hoek (367 m) of bij de SPAR (491 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen als Het Museumkwartier (292 m) en de Cornelis Vrijschool (312 m) op loopafstand. Het Sweelinck College voor voortgezet onderwijs ligt op 617 m. Het Vondelpark is twee straten verder.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Broersma Wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pieter Cornelisz. Hooftstraat 210, Amsterdam
De vraagprijs van € 2.280.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van € 2.964.000 in de Concertgebouwbuurt. De gemiddelde prijs per m² is € 23.524, terwijl dit appartement uitkomt op € 13.818 per m². Dat is relatief laag voor de buurt. Wel is het oppervlak met 165 m² groter dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs lijkt marktconform, zeker gezien het energielabel A.
Woningen in de Concertgebouwbuurt worden gemiddeld binnen 16 dagen verkocht. Dat is snel, wat aangeeft dat de vraag groot is. Dit appartement is pas één keer te koop gezet, dus het is nog niet te zeggen hoe lang het op de markt staat.
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in de Concertgebouwbuurt is € 23.524. Dit appartement heeft een prijs per m² van € 13.818, wat aanzienlijk lager is. Dat komt doordat het oppervlak groter is dan gemiddeld, terwijl de vraagprijs relatief bescheiden is.
Op dit moment staat er slechts één koopwoning te koop in de Concertgebouwbuurt, namelijk dit appartement. Dat is extreem weinig. Ter vergelijking: er zijn 42 woningen verkocht in de afgelopen periode, dus de doorstroming is er wel.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label B, 33,3% label C en 33,3% label D of lager. Dit appartement steekt daar gunstig bij af.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool Het Museumkwartier (292 m), Cornelis Vrijschool (312 m) en Hildebrand Van Loonschool (471 m). Voor voortgezet onderwijs is Sweelinck College op 617 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (200 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit. De buurt is verder goed bereikbaar met de auto en er zijn voldoende parkeermogelijkheden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.488.636 | €2.500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €16.937 | – |
| Huurprijs | €4.671 p/m | €4.500 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De Harmoniehof is een nette en veilige buurt met goed onderhouden woningen, voldoende voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Scholen en winkels zijn dichtbij en de omgeving is schoon en rustig. De gemeenschapszin kan beter: bewoners leven wat langs elkaar heen en er is weinig contact of gezamenlijke activiteiten. Meer buurtinitiatieven zouden de samenhang versterken.
Het is een zeer fijne buurt. Er valt genoeg te doen met het Vondelpark om de hoek. Veel scholen voor mijn kinderen en genoeg supermarkten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.432.087 | €1.935.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.328 | – |
| Huurprijs | €4.676 p/m | €4.312 p/m |
| Huur per m² | €45 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.121 | €703.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.952 | – |
| Huurprijs | €2.803 p/m | €2.645 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 210, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
