-3f5b27bd.webp)
Ulvenhout, Breda
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Dorpstraat ademt historie. Met een bouwjaar van 1870 en een woonoppervlak van 256 m² op een perceel van 627 m², is het een royale woning met authentieke uitstraling. De woning heeft energielabel C, wat voor een huis van deze leeftijd redelijk zuinig is. De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Vergelijk eens met andere hoekwoningen in Breda.
Ulvenhout is een dorp met een dorps karakter, omringd door natuur. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Erg leuk en gezellig, veel vrienden, goede voorzieningen en werkgelegenheid, en erg veel natuur en makkelijk toegankbaar." De buurt telt ruim 4600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige, groene omgeving. Lees meer over de buurt Ulvenhout.
De Dorpstraat ligt in het hart van Ulvenhout. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Jumbo en Lidl zijn op loopafstand. Voor kinderen is basisschool Kbs De Rosmolen twee straten verder, en ook Openbare Basisschool De Klokkebei is goed bereikbaar. De gemeente Breda biedt daarnaast ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Steverink makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Dorpstraat 19, Ulvenhout (Gem. Breda)
Zeer goed · 1 bewoner
Erg leuk en gezelig veel vrienden goede voorzieningen en werk gelegenheid en erg veel natuur en makkelijk toegangbaar alles wat je zoekt in een dorp kan je hierzo vinden
Gegevens uit Ulvenhout
28 binnen 5 km
43 binnen 5 km
Over Dorpstraat 19, Ulvenhout (Gem. Breda)
De woning aan Dorpstraat 19 in Ulvenhout (Gem. Breda) heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.050.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning in Ulvenhout, maar de woning is met 256 m² woonoppervlak en een perceel van 627 m² ook bovengemiddeld groot. Het bouwjaar 1870 geeft karakter, maar energielabel C is gemiddeld. Vergelijk met andere hoekwoningen in de regio om te bepalen of de prijs marktconform is.
Ulvenhout is een rustig dorp met veel natuur en goede voorzieningen. Bewoners waarderen de gezelligheid en de bereikbaarheid. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende winkels en scholen in de buurt. Het is een fijne plek voor wie van een dorps leven houdt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,5 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is dat een factor om rekening mee te houden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Kbs De Rosmolen (644 m) en Openbare Basisschool De Klokkebei (1062 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Breda, op 3,4 km afstand. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Energielabel C is redelijk voor een woning uit 1870. Mogelijke verbeteringen zijn isolatie van dak, muren en vloeren, en het plaatsen van dubbel glas. Ook zonnepanelen kunnen het label verbeteren. Laat een energieadviseur kijken naar de mogelijkheden.
Een oudere woning heeft vaak periodiek onderhoud nodig, zoals schilderwerk, dakcontrole en onderhoud aan houten kozijnen.
6 woningen in de buurt Ulvenhout
-f6b42c56.webp)
-4e42b57b.webp)
-131b8867.webp)
-158af57c.webp)
-1b162c70.webp)
