Verkocht onder voorbehoud
Eys-Overeys, Gulpen-Wittem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Dr. Poelsstraat 11 in Eys ademt de rust van het Zuid-Limburgse heuvelland. Met 96 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 287 m² is het een fijne plek voor wie van buitenruimte houdt. Het energielabel C betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €290.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Gulpen-Wittem van dit formaat.
Eys-Overeys is een kleine, rustige kern met zo'n 1400 inwoners. De buurt kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (79%). Het is een plek waar ouderen en gezinnen elkaar afwisselen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, groene omgeving.
's Ochtends haal je brood bij de SPAR, op tien minuten rijden. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er ook Aldi en PLUS binnen een paar kilometer. Basisschool Klavertje Vier zit om de hoek, op twee minuten lopen. Andere basisscholen zoals de Meridiaan en Witheim zijn iets verderop. Het is een plek waar je de auto pakt voor de meeste voorzieningen, maar de rust en ruimte maken dat meer dan goed.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Dionne makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Dr. Poelsstraat 11, Eys
Gegevens uit Eys-Overeys
5 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Dr. Poelsstraat 11, Eys
De woning aan Dr. Poelsstraat 11 in Eys heeft energielabel C.
Ja, voor een hoekwoning uit 1970 met 96 m² woonoppervlak en een perceel van 287 m² in Eys is €290.000 marktconform. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning van deze leeftijd. Vergelijkbare woningen in de regio Gulpen-Wittem worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar niet extreem hoog of laag. Het is gebruikelijk voor een woning uit 1970, al kun je met isolatie of zonnepanelen het label verbeteren.
Eys is een rustig dorp in het heuvelland. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 3,2 km, dus je hebt een auto nodig voor boodschappen. Basisschool Klavertje Vier zit op 200 meter. Het treinstation is 7,2 km verderop, in Simpelveld of Heerlen.
Ja, op loopafstand (218 meter) zit Basisschool Klavertje Vier met 93 leerlingen. Binnen 5 km zijn er nog vier andere basisscholen, zoals de Meridiaan en Witheim. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Gulpen of Heerlen, op 4,9 km.
Eys-Overeys is een rustige, veilige buurt. In de CBS-data staan 21 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp met 1400 inwoners. Het is een typische gezinswijk waar je je kind gerust buiten laat spelen.
Eys is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5). De omgevingsadressendichtheid is 210 adressen per km², wat past bij een landelijke omgeving. Je woont hier echt in de natuur, met veel rust en ruimte.
5 woningen in de buurt Eys-Overeys
