Spoorstraat 1
Eys-Overeys, Gulpen-Wittem
BuurtRust en ruimte in het Heuvelland
Deze vrijstaande woning aan de Spoorstraat in Eys ademt rust en ruimte. Met 178 m² woonoppervlak en een perceel van 628 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel B betekent een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €797.500 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Gulpen-Wittem.
Eys-Overeys: een dorpse gemeenschap
De buurt Eys-Overeys is een kleine, hechte gemeenschap met 1.405 inwoners. Het is een rustige omgeving, met veel 65-plussers en een laag aantal misdrijven. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, veilige buurt.
Dagelijks leven in Eys
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) ligt op ruim 3 km. Basisschool Klavertje Vier zit om de hoek, op 200 meter. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar Gulpen of Heerlen. De gemeente Gulpen-Wittem biedt een landelijke, groene omgeving met veel wandel- en fietsmogelijkheden.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Spoorstraat 1, Eys
Is de vraagprijs van €797.500 reëel voor deze woning?
De vraagprijs is aan de hoge kant, maar gezien het ruime perceel van 628 m² en de vrijstaande ligging in het Heuvelland kan het marktconform zijn. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, wat de prijs kan opdrijven. Het energielabel B is een pluspunt.
Hoe is de bereikbaarheid van Eys?
Eys ligt in het Heuvelland, op 7,2 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is aan te raden.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, Basisschool Klavertje Vier ligt op 200 meter afstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn De Meridiaan (2,7 km) en Witheim (3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sophianum in Gulpen (3,7 km).
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarming. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 628 m² groot. De exacte tuinindeling is niet bekend, maar bij een vrijstaande woning uit 1991 is er doorgaans ruimte rondom. Ideaal voor wie van buitenleven houdt.
Zijn er voorzieningen zoals winkels op loopafstand?
Nee, de dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) ligt op 3,3 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. Wel is er een restaurant op 600 meter.
