Eys-Overeys, Gulpen-Wittem
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Mr dr Froweinweg 22 in Eys ademt historie. Het bouwjaar 1917 geeft de woning een authentieke uitstraling, met royale ruimtes en een flink perceel van 435 m². Met 144 m² woonoppervlak is er volop plek. De vraagprijs van €260.000 is marktconform voor hoekwoningen in Gulpen-Wittem.
Eys-Overeys is een rustige, landelijke buurt in het heuvellandschap van Zuid-Limburg. De buurt telt ruim 1400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog kent. Op basis van de beschikbare beoordelingen is er nog geen bewonersfeedback, maar de sfeer is er een van gemoedelijkheid en ruimte. De buurt Eys-Overeys kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een laag criminaliteitscijfer.
's Ochtends haal je brood bij de SPAR op 3,8 km of bij de PLUS op 3 km. Voor de kinderen is Basisschool Klavertje Vier op 300 meter lopen, ideaal. Ook de middelbare school is op fietsafstand. De dagelijkse boodschappen doe je in de omliggende dorpen. De gemeente Gulpen-Wittem biedt een mooie mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Damen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Mr dr Froweinweg 22, Eys
Gegevens uit Eys-Overeys
6 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Mr dr Froweinweg 22, Eys
De woning aan Mr dr Froweinweg 22 in Eys heeft energielabel G.
De vraagprijs van €260.000 voor een hoekwoning uit 1917 met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 435 m² is marktconform voor de regio. Het energielabel G betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat de prijs in lijn ligt met wat gebruikelijk is.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Een energieadvies kan inzicht geven in mogelijke verbeteringen.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het OV. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto aan te raden.
Ja, Basisschool Klavertje Vier ligt op slechts 300 meter afstand. Andere basisscholen zoals De Meridiaan en Witheim zijn op 2 tot 3 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Gulpen of verder, op bijna 5 km.
Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan één zijde geen buren hebt. Dat geeft extra privacy en vaak meer lichtinval. Met 144 m² woonoppervlak en een perceel van 435 m² heb je zowel binnen als buiten veel ruimte. Het bouwjaar 1917 geeft de woning een karakteristieke uitstraling.
De buurt is zeer veilig. In de CBS-data staan 21 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat neerkomt op een laag aantal. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste bewoners elkaar kennen.
5 woningen in de buurt Eys-Overeys
