Dr.Postmastraat 25
Buitenpost, Achtkarspelen
BuurtEen hoekwoning in Buitenpost
Deze hoekwoning aan de Dr. Postmastraat 25 staat in Buitenpost, een dorp in de gemeente Achtkarspelen. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een woonoppervlakte van 161 m² volgens de BAG-registratie. Met een vraagprijs van €325.000 ligt de prijs zo'n 28% onder het gemiddelde van de hoekwoningen in Achtkarspelen, dat is een scherpe prijs.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiezuinigheid van de woning in te schatten. Verder zijn er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen.
Buitenpost
Met ruim 5.200 inwoners is Buitenpost een redelijk forse kern. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, wat het dorp een rustig karakter geeft. Bewoners van de buurt Buitenpost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar", terwijl een ander opmerkt: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand twee scholen voor voortgezet onderwijs: Aeres VMBO Buitenpost op 146 meter en Lauwers College Buitenpost op 357 meter. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er drie supermarkten binnen een straal van 800 meter: Lidl, PLUS en Poiesz. De huisartsenpraktijk Groenkamp zit op 835 meter en de apotheek op 868 meter. Het treinstation Buitenpost ligt op 709 meter, en bushaltes met lijnen 12 en 101 zijn op ongeveer 570 meter. De gemeente Achtkarspelen biedt daarmee een redelijk compleet voorzieningenniveau. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is gemiddeld, vanwege de kleibodem die gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB Lden en door spoorweglawaai 35 dB Lden, beide niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Moniek Bremer Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dr.Postmastraat 25, Buitenpost
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €325.000. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 161 m², wat neerkomt op €2.019 per m². De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €453.731, dus deze woning ligt daar zo'n 28% onder. Het is daarmee een scherp geprijsde hoekwoning in Buitenpost.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of het energielabel gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Informatie over bijvoorbeeld het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 60% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het gesteld met de geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB Lden en door spoorweglawaai 35 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit betekent dat er geen sprake is van overmatige geluidsoverlast volgens de geldende normen. Deze cijfers zijn gebaseerd op openbare risicodata op adresniveau.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je twee scholen voor voortgezet onderwijs: Aeres VMBO Buitenpost op 146 meter en Lauwers College Buitenpost op 357 meter. Voor boodschappen zijn er drie supermarkten binnen 800 meter: Lidl, PLUS en Poiesz. De huisartsenpraktijk Groenkamp zit op 835 meter en de apotheek op 868 meter.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Buitenpost ligt op 709 meter afstand. Daarnaast zijn er bushaltes op ongeveer 570 meter, met lijnen 12 en 101. Deze haltes bieden verbindingen naar omliggende plaatsen, maar de exacte bestemmingen en frequenties zijn niet vermeld.
Wat is de samenstelling van de buurt Buitenpost?
Buitenpost heeft ruim 5.200 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Ongeveer 36% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens en 33% uit huishoudens met kinderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en 60% is koopwoning.
Zijn er bewonersreviews over de buurt?
Bewoners van de gemeente Achtkarspelen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,05, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mooie rustige buurt weinig bemoeienissen met elkaar", terwijl een ander opmerkt: "Ondanks dat de huizen ver uit elkaar staan wel een goed kontakt met de buurt".
Wat is het risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is momenteel laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor de specifieke woning.
